Alsatelecom.ru

Стройматериалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт фасада здания без снятия штукатурки

Ремонт фасада здания без снятия штукатурки

Случается, что после зимы с рекордными морозами и частыми оттепелями на некоторых зданиях, особенно покрытых штукатуркой, наблюдается частичное повреждение покрытия наружных поверхностей стен.

Капитальный или текущий ремонт фасада здания в такой ситуации просто неизбежен. Но можно ли обойтись в такой ситуации без дорогостоящей и утомительной процедуры снятия всего слоя штукатурки?

1. Ремонт штукатурки стен отдельными местами технология

На самом деле эта проблема касается даже новых зданий. В течение последних десятилетий, наблюдается активное строительство жилых домов в частном секторе. Естественное стремление удешевить общую стоимость постройки толкает заказчиков на привлечение к строительству мало компетентных подрядчиков. При этом далеко не всегда соблюдается технология строительства, не выдерживаются нормативы и отдельные технологические процессы.

Кроме этого с проблемой повреждения больших участков штукатурки, сталкиваются владельцы и старых домов. Повреждённые фасады могут быть восстановлены без полного снятия старой штукатурки, что значительно сокращает затраты и время производства работ.

Ремонт штукатурки на фасаде с частичным удалением — технологический процесс:

  1. Осмотр фасада здания, оценка поверхности повреждения;
  2. Удаление штукатурки в местах повреждения;
  3. Очистка и сушка мест удалённой штукатурки;
  4. Обработка рабочей поверхности грунтовочной эмульсией — праймером;
  5. Заполнение повреждённых участков штукатурной смесью, её выравнивание и затирка;
  6. Установка нового штукатурного слоя: нанесение, затирка;
  7. Грунтование и окраска оштукатуренного фасада.

Однако нужно понимать, что ремонт штукатурки стен отдельными местами это технология, которая рассчитана на положительный эффект только при соблюдении чёткой последовательности всех этапов процесса производства работ. Непременное условие выбора технологии ремонта фасада с частичным удалением старого покрытия, с расчётом на длительный эффект, это чёткое следование технологической карте.

2. Осмотр, подготовка, ремонт повреждённых участков

Начиная ремонт фасада коттеджа или загородного дома первое что вы должны сделать это тщательно осмотреть фасад и оценить ущерб. Существует высокая вероятность того, что покрытие было разрушено не только в тех местах, где это визуально заметно.

Самый простой способ определить скрытые повреждения в штукатурке на стене это её простукивание с помощью резинового молотка. В тех местах, где такие повреждения присутствуют, звук будет глухим, указывая на наличие полости под покрытием или его частичном отслоении.

Работа по капитальному или текущему ремонту должна начинаться с тщательного удаления отошедшей и рыхлой штукатурки. Оставлять можно только те фрагменты, которые имеют крепкое сцепление со стеной и обладают явными прочностными характеристиками. Основание должно быть сильным. Если оставить фрагменты штукатурки не имеющие сцепления с поверхностью стены, то слой нового фасада может треснуть и просто отвалиться.

После удаления фрагментов старого фасада, основание должно быть тщательно очищено от пыли и грязи. Хорошим решением будет использовать для этой цели аппарат для мойки на среднем давлении.

Штукатурная смесь наносится в очищенные места и полностью сглаживается с основной поверхностью

После просушки все участки с удалённым покрытием тщательно обрабатываются подходящей грунтовочной эмульсией. Для этого, в зависимости от площади обрабатываемой поверхности, могут быть применены валики или кисточки. Для больших площадей, стоит использовать распылитель. Задача эмульсии снижение впитывающей способности основания и улучшения адгезии. Использовать праймер необходимо, для обеспечения надлежащего сцепления нового слоя штукатурки с остатками старого и основанием стены.

Далее производится заполнение полостей выравнивающим раствором по стандартной методике с использованием шпателя. Обратите особое внимание на устранение всех неровностей на стене и отсутствие переходов на её поверхности.

После первоначального схватывания раствора, в зависимости от его типа, веса и погодных условий, от 30 до 90 минут, заполненное пространство должно быть тщательно затёрто и сглажено. После этого, до начала нового этапа в ремонте фасада, должно пройти не менее 24 часов. Вне зависимости от погодных условий, стена фасада должна быть защищена пленкой: либо от возможного попадания влаги, либо от слишком быстрого высыхания на солнце.

3. Нанесение нового покрытия на фасад

Нанесение окончательного покрытия на всю поверхность стены производится не ранее чем через 24 часа, но при наличии времени рекомендуется увеличить этот интервал до трёх суток. Теоретически, вы можете использовать любой подходящий тип раствора, но практически нужно исходить из того, что старое покрытие не является стойким и, соответственно, новое не должно быть слишком тяжелым.

Нет никакой гарантии, что удалось удалить все поврежденные части старой штукатурки. Ни кто также не гарантирует, что определённый участок штукатурки, который в ходе проверки, казалось, прочно привязан к стене, имеет с ней должное сцепление.

Перед тем как новый слой штукатурки фасада станет надёжно связан со старым должно пройти, по крайней мере, несколько дней. В это время старый слой штукатурки будет «работать».

Цвет основного слоя штукатурки подбирается в зависимости от применяемой в дальнейшем краски и её тона

В зависимости от цвета краски, вы можете использовать раствор, основанный на сером, или, более дорогом — белом цементе. Раствор должен быть уложен равномерно по стандартной методике: металлическим шпателем на первом этапе и используя мастерок на финишном этапе, для того чтобы получить гладкую поверхность. После нанесения нового слоя на стену в процессе сушки, новый фасад должен быть защищен от влаги в течение не менее на 24 часа.

Читайте так же:
Чем затирать сухую штукатурку

4. Окраска оштукатуренного фасада

Заключительный этап ремонта фасада это его окраска. Окраску можно производить уже через 4-5 дней после затирки. Для этих целей возможно использовать любой тип фасадных красок, однако, в случае ремонта оштукатуренной поверхности с частичным снятием покрытия, наиболее подходящими считаются силикатные краски на основе силиката калия.

Окраска отремонтированного фасада может осуществляться с помощью кисти, валика или распылителя

Перед покраской стены должны быть тщательно загрунтованы в соответствии с типом краски. После высыхания грунтовки, вы можете производить покраску стены любым удобным для вас способом: напылением, с помощью валика или кисти. Не забывайте при этом о необходимости тщательного перемешивания краски до однородного состояния, что предотвращает её обесцвечивание на фасаде. При просыхании окрашенные поверхности должны быть защищены от ветра, дождя и солнца.

Таким образом, использование метода ремонта фасада здания с частичным удалением старого штукатурного слоя может ускорить процесс на несколько дней по сравнению с традиционным методом и снижает затраты, связанные с очисткой всей поверхности стены. Тем не менее этот метод ограничивает собственника в выборе новой системы фасада. Полностью очищенные стены дают возможность организации любого типа и вида декоративного покрытия.

Ремонт штукатурки и облицовки фасадов

Практическая работа №3

Разработка элементов технологической картына ремонт штукатурки фасада с утеплением стен

Филимонов П.И. Технология и организация ремонтно-строительных работ. – Москва «Высшая школа» 1988.

ГЛАВА 9

РЕМОНТ ФАСАДОВ ЗДАНИИ

Общие сведения

Своеобразие, неповторимость и привлекательность облика лю­бого города создаются не только шириной и протяженностью его улиц, площадей и проездов, расположением на них зданий, нали­чием памятников архитектуры, уникальных инженерных сооруже­ний, но и внешним видом фасадов его зданий, их архитектурным оформлением, состоянием отделки, цветовой гаммой.

Вместе с тем даже самые уникальные, архитектурно оформлен­ные фасады зданий при недостаточном уходе, отсутствии своевре­менного ремонта и загрязненности настолько теряют свой внешний вид, что архитектурные достоинства скрадываются, становятся мало заметными, а то и вовсе исчезают.

Но назначение фасада заключается не только в декоративном оформлении здания, но и в том, чтобы предохранить основные конструкции от преждевременного износа под влиянием атмосфер­ных условий. Это обстоятельство имеет особенно большое значе­ние в условиях климата нашей страны, большинство территории которой находится в холодной и умеренной зоне со значительной влажностью воздуха почти в течение всего года, что в сочетании с копотью, выделяемой промышленными предприятиями и котель­ными, отработанными газами автомобильного транспорта и ас­фальтовой пылью создает агрессивную среду, разрушающе дейст­вующую на фасады зданий.

Таким образом, своевременный ремонт и содержание фасадов в постоянной исправности представляет собой важную градострои­тельную задачу.

В состав работ по ремонту фасадов входит: очистка от загряз­нений; ремонт штукатурки; ремонт облицовки; окраска. В некото­рых случаях включаются работы по устранению повреждений кир­пичной кладки, карнизов, лепных украшений и т. д.

Особым видом ремонта фасадов является работа по устране­нию дефектов крупнопанельных зданий.

Работы по ремонту фасадов в зависимости от высоты здания могут выполняться с лесов, люлек и вышек, а также автоматизи­рованными самоходными установками.

К началу работ по ремонту фасадов должен быть закончен ре­монт кровли и водостока с крыш, балконов и козырьков над вхо­дами в здание. Для защиты от повреждений полированные цоко­ли, скульптуры и другие архитектурно-художественные детали фа­сада должны быть обиты фанерой или оклеены прочной бумагой. Места для прохода населения и проезда транспорта ограждаются.

К прогрессивной организации ремонта фасадов относятся: ве­дение работ по магистралям и по районам, централизованное снаб­жение растворами, широкое применение синтетических лакокра­сочных материалов, максимальное использование на объектах заранее заготовленных изделий, специализация строительных орга­низаций и круглогодичное производство работ.

Ремонт штукатурки и облицовки фасадов

Первой операцией в процессе ремонта и отделки фасадов явля­ется их очистка от загрязнения. Для промывки используются моеч­ные установки, инвентарные емкости для воды и резиновые шланги.

Фасады, облицованные глазурованной керамической плиткой, промываются химическими составами, окрашенные перхлорвиниловыми красками — водой.

Основной операцией при очистке фасадов от загрязнений явля­ется пескоструйная или гидропескоструйная очистка (рис. 9.1).

Пескоструйную очистку применяют только при облицовках с нешлифованными фактурами, преимущественно из каменных по­род. Этот способ очистки может применяться в любое время года.

Гидропескоструйная очистка применяется в тех случаях, когда не допускается пылеобразование, а также при очистке поверхно­стей, подвергающихся повреждению при сухой пескоструйной очи­стке. Пескоструйная очистка заключается в обработке поверхности песком (или песком с водой при гидропескоструйном способе), подаваемым из сопла под давлением сжатого воздуха 0,3. 0,5 МПа. Влажность песка не должна превышать 2%, крупность песка— 1. 2 мм.

При пескоструйных работах выполняются следующие основные операции: просеивание песка, загрузка пескоструйного аппарата, очистка фасада и собирание и просеивание отработанного песка с целью повторного использования.

При ремонте штукатурки фасадов каменных зданий отбивают непрочную или отставшую штукатурку, производят насечку по­верхности стен, швы кладки очища­ют от раствора на глубину до 1 см, продувают и промывают поверх­ность. Затем ее оштукатуривают, нанося три слоя: обрызг, грунт и накрывку. Оставшиеся части старой штукатурки служат маяками. При частичной замене штукатурки ис­пользуют растворы, близкие по со­ставу к сохранившейся.

Поверхности со старой штука­туркой очищают от загрязнения, трещины раскрывают промывают и заделывают гидрофобизированным штукатурным раствором. раствор пригоговляют по следующей рецептуре известково-цементный раствор состава 1:1:4 (известь: цемент:песок) по объему; гидрофобизирующая кремнийорганическая жид­кость ГКЖ-Ю и ГКЖ-П из расчета 1,5 кг на 100 кг цемента. По­движность раствора должна соответствовать погружению стан­дартного конуса на 100. ПО мм.

Читайте так же:
Цементная штукатурка для наружных работ волма

Рис 9.1. Схема пескоструйной очистки фасада

Компрессор;

Шланг для подачи воздуха

Пескоструйный аппарат;

Шланг для подачи песка;

Сопло;

Очищаемая поверхность

При полной замене штукатурки по всей поверхности фасада применяют сложные (известково-цементные) и простые (известко­вые) растворы.

Цоколь оштукатуривают сложным раствором состава 1:1:3 (цемент, известь, песок) или цементным раствором состава 1 :3 и 1:4с гидрофобизирующей добавкой ГКЖ-Ю или ГКЖ-П. В раст­воры добавляют пигмент с учетом цвета поверхности фасада. Ко­личество пигмента подбирают путем изготовления пробных заме­сов раствора.

При ремонте облицовки фасада удаляют поврежденные или отставшие плитки, очищают поверхность стены, производят ее на­сечку и устанавливают новые облицовочные плиты на цементном или полимерцементном растворе. Раствор накладывают тонким слоем на тыльную сторону плитки, после чего плитку прижимают кповерхности стены, слегка постукивая обрезиненной ручкой плиточной лопатки. В процессе установки каждую плитку рихту-

ют, чтобы ее стороны находились на одних линиях со старыми плитками.

Швы между плитками заполняют полимерцементным или це­ментным раствором через 1. 2 сут после установки плиток. Тол­щина швов на отремонтированных участках должна соответство­вать швам в старой облицовке. По окончании облицовки поверх­ность протирают ветошью, раствор смачивают водой.

Окраска фасадов

Технология малярных работ на фасаде та же, что и при внут­ренней отделке здания.

Окраска фасадов производится вручную валиком или механи­зированным способом краскораспылительными устройствами. Кра­ска наносится на поверхность ровным слоем, без подтеков. Во избежание неоднородности окраски перерывы в работе рекоменду­ется делать только в местах архитектурных членений фасадов (балконы, карнизы, углы и т. д.).

Фронт работ по окраске фасадов разбивают на захватки, раз­мер которых устанавливается с учетом дневной выработки звена. Окраску производят начиная с верхнего этажа.

Процесс окраски состоит из следующих операций: расшивки трещин и шлифовки подмазанных мест; огрунтовки поверхности и самой окраски.

Окраску фасадов выполняют при температуре наружного воз­духа не ниже +5°С, за исключением тех случаев, когда применя­ют составы, которыми можно работать при отрицательной темпе­ратуре.

Перед окраской фасадов необходимо выполнить покрытие кро­вельной сталью карнизов, сандриков и других выступающих архи­тектурных деталей, закончить устройство балконов и их огражде­ний, желобов и свесов кровли, а также произвести навеску водо­сточных труб. Для окраски фасадов применяют преимущественно перхлорвиниловые (ПХВ), силикатные, известковые, поливинил-ацетатные и полимерцементные краски, мастичные покрытия и кремнийорганические полимеры.

Все вспомогательные операции (грунтовку, подмазку, шпаклев­ку и др.) выполняют способами, аналогичными приведенным ра­нее.

При нанесении силикатных красок в первом слое используют жидкое стекло, разведенное водой до плотности 1,12. Второе по­крытие осуществляют составом с плотностью 1,14. Цементные со­ставы, как правило, наносят вручную валиком или жесткой кистью за два раза с интервалом в 15. 25 ч, эмульсионные кра­ски— с помощью пистолета-распылителя или валика и кисти с интервалом между нанесением слоев 3. 6 ч, мастичные покрытия на основе эмульсии ПВА — за два раза. Общая толщина фактурного слоя 2 мм. При отделке исключается процесс шпаклевки и заделывания трещин. Кремнийорганические покрытия также укла­дывают толщиной 2 мм. Грунтовку производят с помощью писто­лета-распылителя. Время сушки фактурного слоя 2 ч.

При окрашивании поверхностей фасадов красками ПХВ грун­товку поверхности выполняют 5%-ным лаком ПХВ механизирован­ным способом, шпаклевку устраивают механизированным спосо­бом или вручную толщиной 0,5 . 0,8 мм в зависимости от ее кон­систенции. Окраску поверхности осуществляют компрессорными окрасочными установками или валиками.

Аналогично осуществляется покраска фасадов другими краска­ми на основе полимеров.

Повторная окраска фасадов, ранее окрашенных известковой, казеиновой красками и другими водными составами, производится после тщательной очистки поверхностей от старых набелов.

Если фасады ранее были окрашены синтетическими красками, материалы для перекрашивания подбирают в зависимости от со­става старой краски.

Окраска деревянных элементов фасада (окна, двери) произво­дится масляными красками. Колер подбирают на месте производ­ства работ. Окраска производится за два раза кистями-ручника­ми. Перед окраской деревянные поверхности очищают от отстав­шей старой краски, покрывают натуральной олифой и шпаклюют масляной шпаклевкой. После высыхания шпаклевочный слой сгла­живают пемзой или наждачной шкуркой.

Ремонт монолитной штукатурки (стр. 1 из 2)

Штукатурка – универсальное отделочное покрытие, позволяющее идеально выровнять поверхности и укрепить их. Срок службы качественной штукатурки достаточно длительный, однако под действием агрессивных факторов внешней среды и времени штукатурный слой может начать трескаться и осыпаться. Быстро придет в негодность и основание, созданное с использованием некачественного раствора.

Какие именно причины вызывают разрушение штукатурки, как провести ее ремонт на внутренних стенах в зависимости от вида покрытия – на все эти вопросы постараемся подробно ответить ниже. Также дадим ряд полезных советов по тому, как выполнить все работы так, чтобы ремонтом старой штукатурки вам приходилось заниматься впоследствии как можно реже.

Почему разрушилось старое покрытие?

Причин, по которым может разрушиться штукатурный слой — достаточно много. 90% факторов, влияющих на целостность штукатурки можно исключить еще на стадии работ по оштукатуриванию основания, но некоторые обстоятельства предотвратить невозможно.

Причины разрушения штукатурки, которые можно предотвратить:

  1. Некачественная подготовка поверхностей перед проведением штукатурных работ.
  2. Не удаленные остатки старого покрытия.
  3. Неверный выбор смеси для оштукатуривания конкретного вида оснований.
Читайте так же:
Цпс м150 для штукатурки

Факторы, деструктивное действие которых не остановить:

  1. Повышенная нагрузка на поверхность, вызывающая образование трещин в штукатурке. Обычно такая нагрузка наблюдается в зонах оконных и дверных проемах.
  2. Длительная эксплуатация покрытия.
  3. Разрушение штукатурки вследствие чрезвычайных ситуаций – например, затопления помещения.

По каким причинам бы не разрушилась старая штукатурка – восстановить целостность покрытия вполне возможно собственными силами. Главное – заранее изучить все особенности процесса работ и правильно подготовиться к их проведению.

Процесс восстановления поверхности

Как и любой другой вид ремонта, процесс восстановления старой штукатурки требует подготовки инструментов, которые пригодятся в работе. В основной набор инструментов для реставрации поверхности должны войти:

  • Молоток или киянка;
  • Шпатели: широкий и узкий;
  • Дрель или шуроповерт с миксерной насадкой для приготовления и размешивания раствора;
  • Сетка для армирования поверхности;
  • Инструмент для шлифования поверхности, в качестве которого можно задействовать и обычную наждачку, пемзу или же специальную шлифмашину;
  • Емкости под приготовление раствора;
  • Сухая штукатурная смесь.

Подготовив инструментарий можно приступать к одному из самых трудоемких этапов работ – удалению старого покрытия.

Технологические причины возникновения дефектов

Нарушение пропорций при приготовлении раствора или технологии его нанесения, равно как и ошибки при подготовке основания приводят к следующим дефектам.

ДефектПричина возникновенияСпособ ремонта
Вздутие поверхности штукатурки, возникновение мелких бугорковИспользовалась невыдержанная известковая смесь с непогашенными частицамиВыдержать раствор до полного погашения извести, вскрыть дефекты, обильно смочить поверхность водой, заполнить раствором полости и перетереть.
Осадочные трещиныПлохое перемешивание сухой штукатурной смеси, использование для накидки раствора с избытком вяжущего веществаТочно соблюдать пропорции и дозировку поды указанной на упаковке, тщательно перемешивать с использованием строительного миксера
Отслаивание свежей наброски от основыОснова недостаточно шероховата, очень загрязнена и запылена, поверхность чрезмерно сухаяПри ремонте штукатурки фасада технология предусматривает выполнение насечки или набивку дранки, поверхность очищается и обеспыливается влажными губками и дополнительно смачивается водой
Распространение трещин на всю глубину штукатурного слояМатериал основания недостаточно жесткий, в местах контакта двух монолитных конструкций отсутствует армирующая сеткаКаждый последующий слой отделки должен иметь немного меньшую прочность, чем предыдущий (добавлять меньше вяжущего в смесь), нельзя допускать пересушивания промежуточных слоев, перед оштукатуриванием основу обильно смочить водой
Проявление высолов, пятен и полос на поверхности при высыханииНанесение штукатурки на мокрую поверхность (особенно актуально для наружной стены)Оштукатуривать только просушенные стены, предотвратить «подтягивание» влаги из грунта, сделав соответствующую гидроизоляцию

При локальном ремонте штукатурки стен отдельными местами трещины и выбоины очищаются от осыпающихся частиц жесткой щеткой, затем обнажившуюся поверхность обильно промазывают грунтовкой глубокого проникновения. Время полного высыхания указано на упаковке и у разных производителей оно может отличаться, хотя редко превышает 3-5 часов.


Расшивка трещины перед ремонтом

Накрывной слой, нанесенный на трещины, затирают аккуратно, вровень с общим уровнем, желательно не допускать размазывания раствора по ранее обработанной поверхности.

Свежая штукатурка с мелкими трещинками, разбросанными на незначительном отдалении друг от друга, перетирается по всей площади. Для ремонта монолитной штукатурки разводится цементная или известково-цементная смесь. В качестве наполнителя применяется песок мелких фракций с размером зерна 0,3-1,2 мм.


Очистка, обеспыливание трещины Важно: гипс при ремонте в растворах для перетирания применять категорически нельзя, так как он во время процесса теряет свои свойства. Как результат, поверхность может отваливаться пластами.

Ремонт штукатурки внутренних стен методом перетирания поверхности:

  1. Поверхность смачивается водой;
  2. На терку набирают немного ремонтной смеси;
  3. Наносят на поверхность трещины отдельными мазками;
  4. Терку очищают, смачивают водой, рабочую зону обрызгивают кистью;
  5. Раствор распределяют тонким слоем по трещине круговыми движениями терки.

Снятие старого покрытия

Для начала вам будет нужно выявить проблемные зоны поверхности, каковыми являются не только отчетливо заметные трещины. Чтобы найти места, в которых штукатурка в скором времени начнет осыпаться — простучите их молотком. Если звук в зоне простукивания глухой — штукатурный слой начал отслаиваться. Ее удаляют со стен при помощи шпателя.

Производя проверку целостности покрытия и выявив зоны его отслаивания – всегда производите проверку причины, вызвавшей деструктивный процесс. В зависимости от причины – выполняются определенные работы, которые помогут сделать обновленное покрытие максимально прочным и долговечным.

Распишем процесс удаления старого покрытия в проблемных зонах пошагово:

  • Шпателем тщательно удаляется не только штукатурка в местах отслаивания, но и остатки следов краски, побелки, жирные пятна (если они обнаружились в проблемных участках). Проведение этапа очистки некачественно чревато риском быстрого разрушения отремонтированной штукатурки.
  • Если причиной разрушения штукатурного слоя стал грибок, то покрытие снимается не только в зонах его заметного проявления – нужно будет удалить штукатурку и за пределами области. Обычно зачищается еще 5-6 сантиметров поверхности вокруг пораженного грибком участка.

Перед удалением штукатурки для упрощения процесса работ поверхность рекомендуется увлажнить теплой водой. Старое покрытие будет легче отходить и пыли при его снятии со стены будет куда меньше.

  • После того, как освобожденный от штукатурки участок поверхности полностью просохнет – его рекомендуется обработать антисептиком для предотвращения появления грибка и плесени в будущем.
  • Отдельным этапом работ является подготовка к заделке трещин. Щели требуется смочить водой и, используя узкий шпатель — удалить все отслаивающиеся фрагменты. После вдоль трещины создается углубление, которое в дальнейшем заполняется раствором.
Читайте так же:
Цемент со шлаком для штукатурки стен

Закончив все работы по удалению старого покрытия — поверхность и полости, которые образовались в результате обработки трещин тщательно прогрунтовываются. Это обеспечит качественную адгезию основания с новой штукатуркой.

Технология восстановления

Технология восстановления старой штукатурки также будет поэтапным процессом, который мы рассмотрим обстоятельно и подробно:

  • Большие по площади участки с поврежденным покрытием, а также крупные трещины нуждаются в предварительном армировании. В глубокие дефекты поверхности нужно заложить армирующую ленту, а зоны под новую штукатурку обклеить сеткой. Обязательно требуют армирования места примыканий к оконным и дверным проемам.
  • Первый слой нового штукатурного покрытия наносится методом набрызгивания заранее подготовленного раствора. Учтите, что на места, в которых присутствуют глубокие трещины, а также на значительные участки площади с повреждениями штукатурку потребуется наложить в несколько слоев.

Если на поверхности присутствуют трещины мелкие, их можно качественно заделать при помощи гипсового теста, в которое в небольшом количестве добавляется толченый мел. Заполнив трещины тестом – обязательно прогрунтуйте их в два слоя и произведите затирку.

  • После того как первый слой высохнет – раствор накладывают еще раз. Перед нанесением каждого нового слоя предыдущий должен до конца просохнуть. Последний слой обновленного покрытия выравнивается правилом или же полутерком, но если площадь обрабатываемой зоны обширна – желательно предварительно выставить на ней маячки.

При выставлении маяков важно правильно определить расстояние между ними. Обычно оно делается таким, чтобы между маячками можно было легко наносить раствор, используя правило.

Отметим, что все повреждения на стенах рекомендуется заделывать однотипным составом, желательно тем же, который использовался для создания старого покрытия.

Если после оштукатуривания стены планируется обшить панелями – на этом работы по реставрации штукатурки можно закончить, но если финишную отделку планируется делать обойным материалом – поверхности желательно прошпатлевать и перед этой процедурой обработать слой финишной штукатурки шлифовальным брусом или специальной шлифмашиной. Особенности восстановления разных видов покрытий

Процедура реставрации старой штукатурки имеет некоторые особенности, связанные с разным типом покрытий. Разберемся детально со спецификой восстановления гипсовой и цементно-песчаной штукатурки.

Устраняем трещины

Здесь уже немного сложнее. Чтобы сделать ремонт штукатурки стен своими руками придется потрудиться дольше.

  • Во-первых, следует приобрести такую же штукатурку, которой выполнялась отделка фасада. Если использовалась сухая смесь, то не нужно замешивать большое количество. Сделайте столько, сколько сможете выработать для обработки одной объемной или нескольких небольших недостатков.
  • Во-вторых, необходимо внимательно осмотреть поверхность стен. Это поможет оценить объем ремонтных работ, а также определить есть ли, кроме трещин еще и отслоившиеся участки. Если такие недостатки присутствуют, то в том месте слой будет вздуваться. Чтобы проверить подозрение нужно постучать резиновым или деревянным молотком, подойдет и ручка шпателя. При наличии дефекта будет слышен глухой звук.
  • В-третьих, следует хорошо подготовить место работы. Трещины вычищают от пыли и грязи и обрабатываются грунтом или содовым раствором.
  • Пока обработанное место будет подсыхать, можно приготовить небольшое количество раствора для оштукатуривания.

После таких подготовительных работ можно приступать к устранению недостатков. Если слой был гладким, то особых проблем в процессе ремонта старой штукатурки возникнуть не должно.

  • Трещину плотно заполняют раствором.
  • Излишки убираются плоским шпателем и тщательно затираются, чтобы получилась ровная поверхность, которая не выступает над старым слоем.
  • Таким образом, обрабатывают все недостатки.
  • После того как раствор высохнет участки нужно хорошенько зашлифовать.
  • Если раствор был серым, то поверх него нужно нанести тонким слоем шпаклевку, тогда при окрашивании не придется краситель наносить в несколько слоев.
  • Последним этапом в технологии частичного ремонта будет окрашивание фасада. Профессионалы рекомендуют после ремонта штукатурки стен отдельными местами обновлять всю площадь. Таким образом, декоративная отделка будет выглядеть свежо, а также после некоторого времени эксплуатации оттенок может немного измениться. Потому при покупке той же краски и того же цвета, отремонтированный участок может выделяться.

Гипсовая штукатурка

Реставрация старого гипсового штукатурного покрытия проводится по той же технологии, что была описана в предыдущем разделе статьи, однако будет иметь и некоторые отличительные особенности.

Начинают процесс с подготовки поверхностей:

  • Шпателем расширяют и углубляют трещины на штукатурке.
  • Края дефектов выравнивают так, чтобы в них не было резких переходов.
  • Стена очищается от старого покрытия, при необходимости обезжиривается и покрывается антисептическими растворами.
  • После того, как поверхность высохнет – она грунтуется. Предварительное грунтование основания обеспечит максимальную адгезию между основанием и новым штукатурным покрытием.
  • Заранее приготовленный гипсовый раствор наносят на поверхность сильными, вдавливающими движениями.

Нанося гипсовую штукатурку на стеновые поверхности, следите за тем, чтобы из гипса был выдавлен весь воздух, в противном случае прочность нового покрытия будет низкой!

  • Производится армирование поверхности, в котором используют штукатурную сетку. Предварительное армирование позволит предотвратить растрескивание покрытия. Сетка для армирования накладывается не слишком глубоко, но так, чтобы гипс ее покрывал полностью.
  • При помощи широкого шпателя обработанные участки поверхности тщательно выравниваются.

Гипсовый слой должен высохнуть, после чего обновленную штукатурку шлифуют наждачной бумагой.

7 ошибок при монтаже штукатурного фасада, которые приведут к его замене

Штукатурный фасад, или система фасадная теплоизоляционная композиционная с наружными штукатурными слоями (СФТК), становится все более популярным решением для утепления фасадов. Это и понятно: оно долговечно, надежно и достаточно удобно в монтаже. Однако с распространением этой системы увеличивается и количество ошибок при выполнении работ. О самых критичных из них рассказывает Василий Аксенов, руководитель техподдержки направления «Минеральная изоляция» компании ТЕХНОНИКОЛЬ.

Читайте так же:
Чем можно заштукатурить силикатный кирпич

Несмотря на несложную технологию монтажа многие частные строители допускают при этом большое количество ошибок. Сегодня мы поговорим о тех, которые могут привести к практически полной переделке конструкции, а значит, к существенному удорожанию процесса.

Ошибка 1. Неверный выбор утеплителя
Для утепления штукатурного фасада подходит каменная вата только с высокими прочностными характеристиками, которые нормируются ГОСТ Р 56707. В СФТК теплоизоляционный слой является несущим элементом, воспринимающим не только внешние защитно-декоративные слои, но и атмосферные и механические воздействия. При недостаточной прочности фасад может не выдержать веса этих слоев, что приведет к разрушительным последствиям.

Согласно ГОСТ, минимальная прочность минваты при растяжении перпендикулярно лицевым поверхностям (прочность на отрыв) составляет 15 кПа, а прочность на сжатие при 10% деформации – 30 кПа. Несмотря на то, что частные строители не обязаны следовать ГОСТу, его требованиями лучше не пренебрегать. Если, конечно, нет желания проделать процедуру монтажа повторно.

Кроме того, утепление нужно проводить только в один слой. Установка двух и более слоев каменной ваты не допускается: чтобы выдержать нагрузку всех слоев, теплоизоляция должна быть однородной и однослойной. В СФТК рекомендуется применять специальную серию плит из каменной ваты. Их толщина колеблется от 50 мм до 250 мм, поэтому материал подходит практически для любого региона России. Утеплитель разработан специально для СФТК и обладает высокой прочностью, поэтому способен справиться со значительными нагрузками.


Ошибка 2. Неправильная приклейка теплоизоляции
Площадь соприкосновения теплоизоляции с поверхностью стены должна составлять не менее 40%. Достичь этого можно двумя способами приклейки минваты: сплошным или контурно-маячковым. В первом случае клей распределяют по всей поверхности утеплителя. Контурно-маячковый метод обычно используют, если кривизна основания более 3 мм. Клей наносят по наружному контуру плиты полосой в 50-80 мм, а также в 5-6 точках (маячках), равномерно распределенных по площади внутри контура плиты. Этот принцип позволяет выполнить минимальные требования по площади соприкосновения и выровнять неровности фасада в диапазоне до 20 мм. Попытки сэкономить на клее и уменьшить площадь прилегания материала приведут к тому, что он не будет держаться и весь фасад обвалится.

Ошибка 3. Отсутствие дюбелирования
Для обеспечения необходимой несущей способности, помимо клеевого слоя, в системе необходимо использовать дюбели для крепления теплоизоляции. Это обеспечивает прочность и долговечность всей системе, поэтому отказаться от дюбелирования и фиксировать теплоизоляцию только с помощью клея нельзя. К сожалению, в частном домостроение этим требованием часто пренебрегают. И напрасно: какое-то время такой фасад продержится, но в долгосрочной перспективе или при больших нагрузках, например сильном ветре, слои могут оторваться.


Ошибка 4. Использование анкеров без термоизоляции
Для крепления утеплителя в СФТК необходимо применять специальные анкеры с термоизоляционной головкой. Это позволит исключить появление мостиков холода, которыми могут стать полностью металлические элементы, проходящие сквозь все слои системы. Кроме того, обычные анкеры под воздействием влаги со временем начинают ржаветь, и на фасаде в этих местах возникают не самые симпатичные пятна.


Ошибка 5. Неправильная установка армирующей сетки
Армирующая сетка позволяет всей системе штукатурного фасада надежно держаться. При правильном монтаже ее утапливают в свеженанесенный раствор. Тогда сцепление штукатурного слоя с теплоизоляционным материалом становится максимальным. Если сетку просто уложить на утеплитель и сверху нанести смесь, со временем на фасаде могут появиться отслоения. При отказе от армирующей сетки (обычно в целях экономии) этот риск увеличивается в несколько раз.

Ошибка 6. Отсутствие элементов усиления
Элементы усиления устанавливают на всех углах конструкции, например у оконных и дверных блоков. Их изготавливают из армирующей сетки в виде косынки размером 200х300 мм или 300х300 мм и располагают под углом 45 градусов к проему. Без усиления в этих местах образуются трещины. В них начнет попадать вода, которая в холодное время года замерзнет и увеличит степень повреждения. С каждым переходом через 0 проблема будет усугубляться, до тех пор, пока фасад не обрушится.

Ошибка 7. Недостаточная паропроницаемость
Система штукатурного фасада обязательно должна быть паропроницаемой. Причем каждый последующий слой следует делать более паропроницаемым, чем предыдущий. Таким образом, влага, проникающая из жилого помещения в СФТК, постепенно будет покидать конструкцию. Если же хотя бы один из слоев не сможет «дышать», влага останется в системе и, как и в предыдущем случае, зимой замерзнет, а на фасаде появятся волны и трещины.

Мы рассмотрели наиболее серьезные ошибки, каждая из которых, даже при кажущейся незначительности, повлечет полную или частичную замену фасада, а следовательно, удвоит его стоимость и сильно усложнит жизнь владельцу дома. Однако это не полный список нарушений при установке СФТК. Менее существенные ошибки проще исправить, но гораздо лучше их не допускать. А для этого нужно точно следовать инструкции по монтажу, соблюдать его технологию и применять только качественные материалы проверенных производителей.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector