Alsatelecom.ru

Стройматериалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт штукатурки

Ремонт штукатурки

Восстановительный ремонт штукатурки стен: советы и этапы работ.

Ничего вечного в нашем мире нет, штукатурка со временем может дать трещины и даже начать отходить от основания, из-за затопления соседями либо других внешних факторов, например, из-за усадки нового дома или демонтажных работ в соседних помещениях. Особенно это опасно, когда подобные явления происходят на потолке, штукатурка имеет немалый вес и может нанести травму человеку, упав с 3х метровой высоты. Чтобы этого не произошло необходимо следить за состоянием штукатурки, особенно если она была выполнена много лет назад.
Существует два типа повреждений штукатурного слоя:

  1. Трещины
  2. Отслоение от основания

Как узнать, что штукатурку стен нужно ремонтировать

Трещины легко обнаружить, достаточно внимательно посмотреть на поверхность. Как правило, они проступают сквозь чистовую отделку и даже могут разорвать обои. А вот отслоение визуально можно не заметить. Для того чтобы выявить отслоение штукатурки от основания, необходимо простучать всю поверхность. Если слышен глухой, пустотелый звук — значит штукатурка отслаивается от основания стен или потолка.

Этапы восстановительного ремонта штукатурки

  1. Удаление старой штукатурки. Всю штукатурку, которая отходит от основания необходимо удалить, сделать это можно шпателем или перфоратором. Штукатурный слой, плотно держащийся, сбивать нет необходимости.
  2. Грунтование. После того, как вся неплотно прилегающая штукатурка удалена, производится обеспылевание поверхности кистью или пылесосом и грунтование поверхности. Грунтовку следует выбирать основываясь на её свойствах, так как для разной поверхности стен используются различные грунтовки. Если требуется произвести ремонт штукатурки после затопления, то необходимо использовать специальные грунтовочные составы для уничтожения плесени и грибка. Края старого штукатурного слоя нужно так же тщательно загрунтовать кистью.
  3. Монтаж штукатурной сетки. Штукатурную сетку необходимо использовать только в том случае, если на самой стене есть трещины (такое часто встречается на пенобетонных перегородках), а на потолке обычно штукатурка трескается в местах стыка панелей перекрытия. Штукатурная стеклотканевая сетка вмазывается в толщу штукатурного слоя, только в этом случае она будет максимально работать! Если трещин на основании не обнаружено, то в сетке нет необходимости. Штукатурка так же может треснуть или начать отставать от основания из-за большой толщины штукатурного слоя, превышающей 50 мм. В этом случае лучше прикрепить к основанию металлическую штукатурную сетку для улучшения сцепления штукатурки с основой.
  4. Нанесение штукатурки. Штукатурную смесь для ремонта штукатурки нужно использовать идентичную по свойствам старого слоя. Если была гипсовая смесь, значит и ремонтировать нужно — гипсовой. Иначе в месте соединении разных материалов неизбежно появятся новые трещины! Этот этап ничем не отличается от обычного нанесения штукатурки, можно использовать шпатель или правила, если масштаб восстановительных работ велик.
  5. Выравнивание поверхности. Главная задача на этом этапе — это сравнять старый слой с новым. Сделать это легко, достаточно взять длинный шпатель или штукатурное правило и, опираясь на старую штукатурку, стянуть, сровнять новый слой, чтобы получилась единая плоскость. То есть, старая штукатурка будет выступать в роли маяков. Главное постараться сделать так, чтобы в месте примыкания новой штукатурки к старой, не было неровностей и перепадов.
  6. Высыхание. Перед финишной отделкой вся поверхность должна полностью высохнуть (приобрести белый цвет). Обычно это занимает от 3 до 14 дней и зависит от толщины штукатурного слоя и влажности помещения. Затем можно приступать к шпаклеванию, оклейки обоев и т.д.
Читайте так же:
Цементная или гипсовая штукатурка что лучше для газосиликатных блоков

Микротрещины

Очень часто на поверхности штукатурки проступают микротрещины, которые прошли не насквозь всего штукатурного слоя, а только повредили самый верхний слой 1-2 мм, при этом штукатурка плотно держится на основании. Это может произойти из-за быстрого пересыхания верхнего слоя штукатурки при использовании для просушки тепловых пушек или подобного нагревательного оборудования. Чтобы скрыть микротрещины достаточно прошпаклевать поверхность шпаклевкой с использованием малярной сетки, имеющей ячью 2х2 мм. Если в дальнейшим предполагается окраска поверхности, то лучше вместо шпаклевания под сетку, оклеить гладкие флизелиновые обои, прошпаклевать стыки и окрасить.

Важно : демонтировать штукатурку с микротрещинами на поверхности не нужно!

Следуя нашим советам, Вы сможете самостоятельно произвести ремонт штукатурки.

+7 (812) 918-33-11

Штукатурка стен во «вторичке»

Более 30% обращений по штукатурным работам нам поступают от владельцев вторичного жилья.

Как правило это дома 1970-2007 годов постройки, иногда выполняем штукатурные работы и в историческом центре Санкт-Петербурга, в домах, которым более 100 лет. Надо отметить, что выполнение штукатурных работ на вторичном рынке жилья имеет ряд своих особенностей и множество нюансов. К счастью, наш многолетний опыт в производстве штукатурных работ позволяет нам выходить победителями из любой ситуации. Сложно поверить, но в нашей практике встречались дома конца 1990-х годов, в которых внутренние стены сделаны из дранки. Штукатурные работы в таких случаях весьма затруднительны и требуют специальных навыков и знаний, которые приходят с многолетним опытом. Немаловажным подспорьем в штукатурных работах является появление современных технологических материалов и технологий способных справится с любой задачей.

Одной из этих современных технологий и занимается наша компания Ф-Базис. Речь пойдет о штукатурке стен машинным способом. Мы специализируемся на механизированных штукатурных работах.

Остановимся подробнее на выравнивании стен, потолков и откосов штукатурными смесями.

Итак, первое, что рекомендуем сделать при полном обновлении ремонта — это зачистку стен от старых покрытий. К ним относятся: плитка, обои, окраска, шпаклевка, в идеале требуется получить чистую поверхность основания, если краску или шпаклевку нет возможности нормально зачистить — делаем частые насечки.

После зачистки делаем осмотр стен на предмет трещин, пустот, сквозняков и деревянных закладных (о них вообще отдельный разговор, существует несколько решения этой задачи). Если обнаруживаем трещины — расшиваем, пустоты сквозняки заделываем, запениваем, устраняем.

Подготовка основания стен — является неотъемлемой частью подобного ремонта.

Состав работ: зачищаем стены/делаем насечки/грунтуем/клеим сетку/ставим маяки/штукатурим/извлекаем маяки и выполняем глянцевание стен (применимо к современным гипсовым штукатуркам машинного нанесения).

Штукатурка стен, потолков, откосов является базовым видом работ, от которого сильно зависит качество финишной отделки. Старайтесь доверять эти работы только проверенным и ответственным подрядчикам, обращайте на стаж и опыт работы, интересуйтесь составом работ, в данном вопросе решающим должна быть не самая низкая стоимость, а неукоснительное качество выполненной работы (более подробную информацию о том как выбрать подрядчика можете в нашей статье). Нам неоднократно приходилось переделывать работы предыдущих подрядчиков! В таких случаях стоимость работ возрастает в разы, т.к. приходится демонтировать результат некачественно выполненных работ, закупать новый материал и заново выполнять работы. Поверьте эти нерадостные хлопоты не стоят 10-15 рублей скидки, от подрядчиков, для которых важно быстро заработать, а не закрепится строительном рынке на долгие годы.

Читайте так же:
Цементный раствор для наружной штукатурки окон

Зачем нужен ремонт штукатурки?

Во время отделочных работ периодически возникает надобность ремонта старой штукатурки. Незначительные трещины, выемки и прочие дефекты появляются из-за усадки стен либо под механическим влиянием. Подобные дефекты нужно устранить, но как это лучше сделать? Давайте разберемся в этом.

Снятие старой штукатурки со стен. Стартует ремонт со снятия старой штукатурки. Осуществить это можно каким угодно острым инструментом. Убирают не только поврежденную штукатурку, но и кусок целой, очищение выполняется до основного слоя. Если же слой грунта либо набрызга лежит достаточно крепко, в таком случае его можно не подвергать ремонтным процессам. Тогда следует обработать лишь отделочный слой.

Как это выполняется? Для начала удаляем поврежденный старый материал и очищаем плоскость. Следом наносится слой грунтовки и при этом необходимо захватить края неповрежденной штукатурки. Когда грунтовка высохнет (займет это несколько часов), можно приступить к формированию отделочного слоя. Кстати, в том случае, если основной слой штукатурки испорчен, то его также требуется снять.

Как проверить качество старой штукатурки? Это очень легко, простые постукиваниями костяшками пальцев помогут выявить изъяны. Услышали приглушенный звук? Знайте, штукатурка отслаивается и ее понадобится очистить.

Как делается ремонт штукатурки? Материал наносится точно тем же способом, как и первоначальное создание штукатурки. При этом стыки между новой и старой штукатуркой нужно хорошо заглаживать. В противном случае возможно заиметь дыры, неровности и прочие дефекты. Чтобы работа получилась более качественной, нужно рабочую поверхность иногда брызгать водой. Значимый момент – раствор штукатурки надо использовать такой же, что использовался при отделке стен. А для формирования ровной и гладкой поверхности ее требуется прогладить увлажненной щеткой.

Поверхность должна быть полностью вычищена, а штукатурка перетерта. Для этого вам понадобится раствор из известкового теста и песка. Песок, дополнительно, требуется просеять через сито (диаметр отверстий 1 на 1 мм.) и перемешать с известью в соотношении 1 к 1. После раствор разбавляется водой до тех пор, пока не получится консистенция «сметанообразной каши». Рабочую плоскость нужно обильно сбрызгивать водой, а затем провести по ней кистью. После, покуда еще не высохла вода, наносится тонким слоем получившийся раствор. При помощи терки, круговыми движениями плоскость затирается. Дополнительно терку разрешается обтянуть войлоком либо фетром, в таком случае качество работы будет заметно выше.

Технология ремонта штукатурки стен. Как затирать трещины? Это легко : для начала берем шпатель и раскроем их на глубину около три-пять мм, при этом обильно сбрызгивая водой. Следом все тем же шпателем заделываем трещины раствором и выравниваем его. При этом шпатель надо удерживать перпендикулярно трещинам. Спустя несколько минут после нанесения разрешается приступать к « подтиранию » мест теркой. После окончательного просыхания рабочую поверхность нужно отшлифовать наждаком или пемзой.

Что делать с трещинами между плинтусом и стеной? Их следует почистить, смочить водой и заполнить раствором. Остатки раствора необходимо срезать, дальше теркой зачищаются новые места. Для профилактики появления пятен на окрашенной поверхности, ее необходимо грунтовать. По каким причинам вообще трескается штукатурка? Ну, для начала усвоим, что стартовый слой штукатурки практически всегда растрескивается. Это связано с тем, что вода улетучивается и, таким образом, сокращается объем раствора.

Какие возможны дополнительные причины?

• неверная густота раствора либо плохо его перемешали ;

Читайте так же:
Чем заделать отвалившийся кусок штукатурки

• зачастую чрезмерно жирный раствор может подводить к образованию трещин;

• неверная или некачественная подготовка рабочей плоскости ;

• нанесли слишком толстый слой штукатурки;

• положили слишком тонкий слой и при этом не смачивали поверхность;

Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны

Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127


При заключении договора

до 20.06 все доставки

Мойка окон
БЕСПЛАТНО

При заключении договора с нашей компанией на ремонт фасада, мы моем окна БЕСПЛАТНО!

Ремонт штукатурки фасада

Фасад больше других частей дома подвержен влиянию атмосферных осадков, перепадам температур и влажности, механическим повреждениям различного характера. Многие домовладельцы задаются вопросом, что делать, если на фасаде дома появилась трещина? Стоит ли проводить ремонт штукатурки фасада или можно повременить, и не обращать внимания на образовавшиеся трещины и сколы?

Штукатурка фасада одни из самых популярных и востребованных видов отделочных работ, несмотря на многообразие материалов на строительном рынке, многие отдают свое предпочтение именно данному виду покрытия. Прежде, чем приступить к ремонтным работам, стоит обратить внимание, какой вид облицовочной штукатурки использовался на вашем фасаде.

Разновидности штукатурки фасада

Отделочные смеси для фасада принято подразделять на 4 вида:

  • Минеральная. Один из наиболее прочных видов покрытия, в его состав входит портландцемент, который устойчив к образованию грибков и плесени, еще одним преимуществом минеральной штукатурки является ее недорогая стоимость.
  • Акриловая. Качество данного материала обуславливается составом смеси, дело с акриловой штукатуркой требует быстроты и соблюдения технологии нанесения. К недостаткам акриловых поверхностей можно отнести низкую абсорбцию, благодаря чему, грязь и пыль быстро прилипают, но также легко смываются струей обычной воды.
  • Силикатная. Жидкое калиевое стекло, входящее в состав выступает в роли связующего элемента между минеральными компонентами. Низкая эластичность и высокая влагопроникающая способность позволяют использовать данный вид покрытия на стенах с рыхлой поверхностью (ракушка, ячеистый бетон)
  • Силиконовая. Эластичность и паропроницаемость материала обусловлена силиконом, входящим в состав и мелкими минеральными частицами наполнителя.

Ремонт штукатурки фасада в Москве

Компания «Строй 911» имеет многолетний опыт работы со всеми видами варианта гладкой и фактурной штукатурки фасада. Все ремонтные работы на фасадах выполняются в соответствии с технологической картой и нормативами работы с определенными материалами.

Высококвалифицированные бригады профессиональных отделочников выполняют капитальный, текущий, аварийный и косметический ремонт фасада. Собственная производственная база, включающая:

  • 14 бригад разнопрофильных специалистов
  • Собственный склад кровельных и фасадных материалов
  • Производственный цех по созданию и монтажу всех необходимых элементов фасадных и кровельных конструкций
  • Транспортный отдел
  • Сметно-договорной отдел

Позволяют нашей компании не прибегать к услугам сторонних специалистов и подрядных организаций, что обеспечивает самую низкую цену на ремонт штукатурки и восстановлению фасада в Москве. Обращаясь в нашу компанию, вы получаете комплексное обслуживание на всех этапах, начиная от составления бесплатной сметы на ремонт фасада штукатурки и бесплатного выезда мастера на объект до сдачи ремонтных работ под ключ. Цена штукатурных работ по фасаду в нашей компании от 300 руб. за кв.м., а шпатлевка от 250 руб. за кв.м. Цена зависит от площади, сложности выполнения, высоты здания.

Наши цены

Наименование работЕд. измеренияКоличествоОбщая стоимость (работа+материал), руб
Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.)м21,00450,00
Сплошная штукатурка с сеткой “рабица” (двойная)м21,00650,00
Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосовм/п1,00700,00
Штукатурка криволинейных поверхностей, откосовм21,00850,00
Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкойм21,001 130,00
Штукатурка поверхностей раствором со стеклянной крошкойм21,00940,00
Фигурная штукатурка (под камень)м21,001 370,00
Шпатлевание (на один слой)м21,00300,00
Шпатлевание по стекловолокнистой сетке (на два слоя)м21,00630,00
Монтаж утеплителя на штукатурно-клеевую основу и тарельчатые дюбелим21,00480,00
Оштукатуривание поверхности по стеклотканевой сеткем21,00420,00
Грунтование поверхностим21,0050,00
Финишная отделка декоративной штукатуркойм21,00870,00
Система «Вентилируемый фасад»м21,002 300,00
Монтаж утеплителям21,00350,00
Монтаж подсистемым21,00490,00
Монтаж облицовочных панелей (керамогранит/фиброцемент/металлокасеты)м21,001 350,00
Затирка и расшивка швов по кирпичной кладкем21,00250,00
Ремонт трещин (вычинка и штукатурка)м21,00550,00

Смета на ремонт фасада

Лицо здания выполняет не только декоративную функцию, но и защищает здание от негативных воздействий окружающей среды и погодных условий. Смета на ремонт фасада рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей и характера его повреждений, но основными ценовыми составляющими в данном случае являются стоимость шпатлевки и штукатурки. Смета на ремонтные работы может включать в себя:

  • Затраты на материалы
  • Демонтаж старого покрытия (очистка поверхности, демонтаж старого покрытия и пр.)
  • Штукатурные работы (перетирка фасадов, ремонт штукатурки фасадов, шпатлевка, заделывание трещин, ремонт откосов, восстановление декоративных архитектурных элементов и др. с использованием цементно-известкового раствора, и т.д.);
  • Покраска (очистка и обезжиривание поверхности, грунтовка, шпатлевка, покраска)
  • Окраска металлических конструкций (подоконников, отливов, водосточной системы, перилл и пр.)
  • Изоляционные манипуляции
  • Ремонт балконов
  • Замена окон и дверей
  • Транспортные расходы (вывоз строительного мусора, доставка материалов на объект и пр.)
Читайте так же:
Чем лучше покрыть штукатурку фасад

Смета на ремонт фасада складывается из многих составляющих, поэтому прикинуть «на глаз» стоимость под ключ не получится, даже зная расценки на ремонт штукатурных работ.

Для получения бесплатной консультации и за составлением бесплатной сметы конкретно для вашего проекта, обратитесь по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.

Технология ремонта

Ремонт фасада здания включает в себя несколько этапов:

Осмотр

Перед началом ремонта одним из обязательных условий работы является осмотр здания на предмет выявления дефектов. Даже незначительная трещина, проходящая через всю стену, может служить сигналом к более весомым проблемам (разрушение фундамента, коррозия фасадной конструкции, оползень почвы и пр.) К наиболее распространенным причинам ремонта фасада можно отнести:

  • Трещины (вызванные усадкой здания, ошибками при монтаже, использовании несовместимых материалов, несоблюдении эксплуатационных и климатических условий)
  • Отслоение покрытия
  • Осыпание краски
  • Выцветание краски
  • Механические повреждения, вызванные различными причинами.

Подготовительные работы

С чего начинать работы по ремонту фасада дома? Если здание многоэтажное, устанавливаются леса, поверхность подготавливается к началу реконструкции. При необходимости производится полный или частичный демонтаж старого покрытия, простукивается вся поверхность, ремонтируются отливы, откосы, водосточная система.

Если ремонт здания предполагает его утепление и пароизоляцию, то оно производится на данном этапе. Если повреждена навесная фасадная система, производится ее ремонт и устранение дефектов.

При проведении ремонтных работ в городах, по периметру здания натягивается ограждение, предупреждающее прохожих о данном мероприятии.

Основной этап

После того, как проведены все подготовительные работы можно приступать к основному этапу. При проведении штукатурных работ, погода должна быть сухой и теплой, поэтому все работы лучше проводить весной или летом.

Смесь наносится на влажную стену, трещины, имеющиеся на поверхности, должны быть заделаны исходя из характера их образования и размеров. Если проработать нужно небольшие участки, состав наносится непосредственно на фасад, если характер повреждений глобальный и требуется штукатурить большую площадь, на стену наносится армирующий слой. После полного высыхания слоя, поверхность шпаклюется и затирается.

Читайте так же:
Фасады коттеджей под штукатурку

Покраска

Перед покраской поверхность стен обязательно перегрунтовывается, исходя из типа краски, это повышает адгезию материалов, позволяет ложиться краске ровным слоем. Краска подбирается в соответствии колер паспортом здания и его предназначением.

Окраска производится не раньше 4-5 дней после затирки здания, наиболее подходящими считаются краски на основе силиката калия.

Ремонт гладкой штукатурки

Несомненно, штукатурка здания позволяет в короткие сроки с относительно минимальными вложениями полностью преобразить фасад здания. Многообразие современных декоративных красок позволяет выбрать оптимальный вариант внешнего облика с учетом особенностей ландшафта или городской застройки. Гладкая штукатурка наряду с рустовой или декоративной довольно часто используется при обустройстве лица здания.

Что такое гладкая штукатурка? Ответ достаточно прост – это такой вид нанесения штукатурки, при котором поверхность стен остается гладкой, а декоративные качества добиваются разнообразными лакокрасочными покрытиями. Часто именно гладкая штукатурка является завершающим этапом при утеплении фасада, в зависимости от качества выполненных работ и материалов данный вид покрытия имеет свой срок службы, обычно это 2-3 года.

Технология

Для поддержания облика дома в надлежащем состоянии требуется раз в несколько лет производить работы по его реконструкции, в данный перечень ремонтных работ могут входить следующие услуги:

  • Ремонт трещин стен
  • Ремонт декоративных архитектурных элементов
  • Обновление декоративного покрытия
  • Устранение деформированных и облупившихся участков
  • Утепление
  • Восстановление кирпичной кладки с вычинкой поврежденных участков

Любые работы по ремонту стен начинаются с осмотра и выявления мест, требующих ремонта. В некоторых случаях, грубые ошибки, допущенные при монтаже (использование сетки и материалов для внутренних работ и пр.) могут привести к быстрому отслоению материалов от основания стен и частичному обрушению.

Условно, технологию проведения ремонтных фасадных работ можно подразделить на следующие этапы:

  • Выявление проблемных мест
  • Демонтаж старого покрытия
  • Устранение дефектов основания (ремонт кирпичной кладки, бетонного основания)
  • Ремонт отливов, откосов, системы водоотведения с кровли
  • Починка трещин
  • Нанесение основного слоя
  • Шпаклевка
  • Покраска

Ремонт декоративной штукатурки

Декоративные виды отличаются богатством и многообразием фактур: камешковая фактура, короед, мозаичная. Даже если поврежден небольшой участок декоративного покрытия, внешний облик здания не только теряет свою привлекательность, но при этом ухудшаются защитные функции фасада: влага и смена температур впоследствии могут привести к началу разрушения несущих стен. Технология ремонта экстерьера здания идентична вышеописанному методу, но в качестве основного материала используются исходные декоративные составы.

Остались вопросы или хотите узнать точную стоимость ремонта штукатурки фасада за м2 конкретно для вашего объекта? – Свяжитесь со специалистами компании Строй 911, мы бесплатно выезжаем на объект и составляем смету в день обращения!

Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector