Alsatelecom.ru

Стройматериалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько стоит демонтаж стяжки пола

Сколько стоит демонтаж стяжки пола

Бетонная стяжка представляет собой специальное покрытие, которое выступает промежуточным слоем между монолитной железобетонной плитой и финишным напольным покрытием. С ее помощью производится выравнивание поверхности пола и заполняются швы межплиточного пространства. Высота стяжки может отличаться и, как правило, варьируется от 3 до 5 см. Через некоторое время она уже не может выполнять свои функции, поскольку бетон начинает крошиться, отслаиваться и покрываться трещинами.

Чтобы решить эту проблему, нужно выполнить демонтаж бетонного пола. И ниже мы рассмотрим, сколько стоит демонтаж стяжки пола, рассмотрев средние цены по рынку.

Стяжка пола и ее главные функции

Стяжка может быть как монолитной, сделанной из цементно-песчаной смеси, так и композитной, основу которой представляет сочетание нескольких слоев гипсоцемента или керамзитобетона. Для более высокой надежности основа дополнительно армируется стальной сеткой.

В числе основных функций, которые ложатся на напольную стяжку, стоит выделить следующие:

  • выравнивание пола;
  • защита перекрытия от негативных внешних воздействий;
  • восприятие нагрузки на несущие конструкции;
  • основа для дальнейшей укладки напольного покрытия;
  • распределение тепла в полах, имеющих встроенное отопление.

Предлагается 3 основных способа демонтажа стяжки пола:

Применяется в том случае, если нужно выполнить демонтаж не всей поверхности, а определенного участка пола. Более того, бурение не настолько шумный способ и поэтому лучше всего подходит для ремонта в жилых домах.

Удаление покрытия производится с помощью электрического отбойного молотка, болгарки или перфоратора. Но этот метод можно использовать только тогда, если в составе бетонной поверхности отсутствуют армированные элементы.

В большинстве случае используется алмазная резка, с помощью которой производится удаление поверхностей любой прочности. Для того чтобы выполнить работы алмазным инструментом, потребуется бесперебойное водоснабжение и питание, которое нужно для уменьшения концентрации пыли в комнате и постоянного охлаждения оборудования.

Почему стоит удалить стяжку?

Стоит учитывать, что демонтаж стяжки пола, бетонной или цементной, выполняется если:

  • Запланирован капитальный ремонт дома или квартиры.
  • Требуется изменение уровня пола или армирование стяжки.
  • Производится ремонт или установка труб или кабелей в бетонном основании.
  • Возникли неровности.
  • Напольная плитка требует замены, поскольку под ней образовались пустоты.
  • Существенно ухудшились характеристики и проявились признаки слома – трещины и расслоения.
  • Цемент просачивается через швы финишного покрытия.

Сколько стоит демонтаж стяжки пола?

Основные факторы, от которых зависит цена услуги:

  • тип покрытия и его толщина;
  • объем необходимых работ;
  • сложности поставленной задачи;
  • наличие дополнительных услуг.

Поэтому дать однозначный ответ, сколько стоит 1 м 2 демонтажа, можно только после анализа объекта, а также изучения его особенностей.

Средняя стоимость демонтажа старого бетонного пола представлена в таблице

Толщина бетонной стяжкиСтоимость в рублях за 1 м 2
до 40 мм250-300
от 50 до 80 мм350-400
от 90 до 140 мм450-500
от 150 мм400-500
Армированная стяжкаот 500

Удаление старого напольного покрытия позволяет подготовить поверхность для более качественного и нового основания. Также, как отмечалось выше, стоимость сноса во многом зависит от площади помещения, толщины пола, материала, способа удаления и наличия армированного основания.

Перед тем как приступить к демонтажу старой стяжки, выполняется снятие финишного покрытия, что должно оплачиваться отдельно. Цена зависит от того, что требуется удалить – линолеум, плинтус, ламинат, паркет, плитку или ковролин.

Читайте так же:
Форма для цемент забор

Цена демонтажа стяжки за м 2 в зависимости от материалов

МатериалЦена за 1 м 2
Ковролин или линолеум65
Оргалит или фанера65
Ламинат75
Плитка75
Паркет120
Керамические плинтуса60
Деревянные или пластиковые плинтуса40

Стоит признать, что выполнение качественного демонтажа стяжки своими руками всегда очень проблематично. Сама процедура требует не только знаний и опыта, но и наличия специальных инструментов и приспособлений, покупка которых может обойтись в приличную сумму денег.

Поэтому для таких целей рекомендуется воспользоваться услугами специалистов – стоимость работ по демонтажу стяжки отличается демократичностью, а их качество полностью оправдывает потраченные средства.

Демонтаж стяжки — правила демонтажа, основные моменты

Наравне с другими видами демонтажных работ, не менее востребованной является демонтаж стяжки пола. Данный процесс является достаточно трудоемким, поскольку он требует не только специального оборудования, но и определенного опыта. Выполнить демонтаж стяжки пола можно своими руками, однако в случае неуверенности в своих силах, лучше воспользоваться услугами специалистов.

Что такое стяжка пола?

Стяжка пола представляет собой небольшой слой из прочного материала, который расположен на основной конструкции перекрытия. Стяжка выполняет роль промежуточного перекрытия между бетонной основой и завершающим напольным покрытием.

Стяжку могут выполнять монолитной, либо композитной. В первом случае стяжка выполняется из цементно-песчаного раствора, а во втором случае она выполняется из нескольких слоев гипсоцемента или керамзитобетона. Чтобы придать максимальной прочности, стяжка может дополнительно армироваться с помощью металлической сетки.

Стяжка выполняет несколько функций, среди которых:

  • Она выравнивает плоскость пола.
  • Выполняет защитную функцию (от ударов, истирания, различного воздействия) для перекрытия.
  • В случае если в стяжке расположено встроенное отопление, она помогает распределять тепло.

Как правило, стяжка выполняется непосредственно на бетонное основание для выравнивания пола и укладки финишного покрытия.

Когда необходим демонтаж стяжки?

С течением времени бетонная стяжка имеет свойство разрушаться и перестает выполнять свои прямые функции. В случае ремонта в квартире, так или иначе, необходимо снимать старую стяжку.

Выполнить демонтаж бетонной стяжки значительно дешевле будет, нежели потом выполнять ремонт и восстановительные работы.

Существует ряд признаков, по которым можно определить необходимость демонтажа старой стяжки:

  • Старая стяжка значительно растрескалась и не подлежит восстановлению. Удалить ее особого труда не составит.
  • Удалить ее нужно в случае понижение уровня пола.
  • Демонтаж необходим в случае проведения каких-либо коммуникаций под стяжкой, либо их ремонте или замене, а также в случае выполнения системы теплого пола.
  • Старая стяжка находиться в ужасном состоянии и ее проще удалить, чем выполнять ее ремонт.

Выполнять новую стяжку без демонтажа старой опасно, поскольку перекрытие может не выдержать. Кроме того, применять для демонтажа отбойный молоток также опасно разрушением перекрытия.

Демонтаж цементной (бетонной) стяжки: правила грамотного удаления

Для того чтобы сэкономить на ремонте, демонтаж цементной стяжки можно выполнить самостоятельно, поскольку удаление стяжки строительными компаниями достаточно дорогое удовольствие.

Демонтаж стяжки, как правило, осуществляется с помощью ударных инструментов: отбойного молотка, перфоратора, алмазных режущих кругов. В домах можно использовать обычный молоток и зубило, лом, кувалду и прочие инструменты, в случае если толщина перекрытия это позволяет.

Выполнить демонтаж с помощью электроинструментов можно значительно быстрее, однако стоимость такого демонтажа значительно возрастает. Компании, предлагающие демонтаж стяжки будут использовать пневматические бетономолоты, перфораторы, алмазную резку, а в случае наличия армирующей сетки – швонарезчики.

Демонтаж любой стяжки осуществляется методом разбивания основы, поэтому заранее необходимо позаботиться о наличии больших мешков для строительного уровня. Кроме того, нужно заранее предупредить соседей о проведении ремонта, поскольку от данного процесса будет очень много шума.

Технология демонтажа стяжки.

Для того чтобы приступить к нелегкому процессу удаления старой стяжки, необходимо выполнить ряд подготовительных работ и приступать к снятию бетонной стяжки:

  • Нужно удалить все плинтуса, демонтировать напольное покрытие (убрать ламинат, плитку, ковролин, паркет, линолеум).
  • Вынести всю мебель и демонтировать всю сантехнику, если таковая имеется в помещении.
  • Бетонная стяжка обычно удаляется ударным методом с использованием электроинструментов (отбойные молотки, перфоратор и прочее) либо ручных приспособлений (молотком, зубилом, кувалдой и прочее). Поэтому необходимо заранее приготовить инструменты, а в случае их отсутствия, их можно взять в аренду или пригласить специалистов для удаления стяжки.
  • В случае если нужно будет демонтировать армированную стяжку, то без хорошей техники попросту не обойтись (например, без швонарезчика).
  • Основу пола необходимо разбирать на куски начиная с угла по всему периметру пола с помощью любого инструмента.
  • Полученный строительный мусор собирается в крепкие мешки и вывозиться.

Наименее шумным способом является использование бурения и резки. В процессе резки можно быстро вырезать необходимый фрагмент бетонного покрытия, к тому же резка и бурение не способны вызывать дополнительных нагрузок на несущие конструкции. При использовании бурения и резки не образуется столько пыли и грязи как при других, поскольку инструмент охлаждается водой в процессе работы.

Выводы

В случае необходимости проведения демонтажа старой стяжки необходимо запастись терпением и средствами личной защиты (спецодежда, перчатки, очки, респиратор), а также согласовать с соседями график проведения ремонтных работ. Это необходимо для того, чтобы не принимать нежданных гостей с различных инстанций, которых пригласили соседи.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

О панельных домах: почему нельзя использовать цементную стяжку при замене пола?

Почему «хрущевку» нельзя залить бетоном, чтобы избавиться от скрипа В панельных домах построенных начиная с 1960г, так называемых «хрущевки» и «брежневки», делались полы на лагах — это деревянные полы поверх которых укладывался либо штучный, либо щитовой паркет. Помните такие полы?

Современное строительство сейчас не применяет деревянное основание пола в многоквартирных домах. А тогда это было единственно возможным конструктивным решением, т.к. в те времена технологии не позволяли делать плиты перекрытий — крепкими, и потому самым подходящим материалом было дерево, благодаря своей легкости и прочности. Кроме того, это было оправдано, ведь государство стремилось обеспечить людей жильем.

И вот, эти самые деревянные полы, которые когда-то хорошо выполняли свою функцию, на сегодняшний день уже пришли в негодность и доставляют массу неприятностей своим нынешним владельцам. А конкретно:

  1. скрипят. много, противно и самое неприятное — круглосуточно;
  2. шатается мебель из-за неровной поверхности пола;
  3. «чуткий» и «отзывчивый», звенит даже посуда в серванте, когда вы ходите по комнате;
  4. слышны голоса соседей снизу из-за низкой звукоизоляции;
  5. при неправильной эксплуатации может и вовсе сгнить.

Жильцы, которые решились на полную замену пола, введя в поиске запрос «ремонт пола» или «стяжка пола», сталкиваться с тремя специфичными терминами.

Что такое «стяжка пола» и какие они бывают?

Стяжка пола — это основание пола на которое стелится напольное покрытие. Основание (стяжка) может быть:

  • Мокрая стяжка — ее принято называть цементной, она же бетонная;
  • Полусухая стяжка — это разновидность цементной стяжки, только с меньшим использованием воды;
  • Сухая стяжка — ее принято называть суперпол Кнауф, т.к. этот вид стяжки был специально разработан и запатентован компанией Knauf.

А теперь самое интересное: дома серий 1-335, 1-528, 504, 1-507, 1-527, 502, ЛГ, 1-528КП, 1-ЛГ-606 — они все с деревянными полами, в этих домах плиты перекрытия не рассчитаны на большую нагрузку. Если делать цементную (мокрую / полусухую стяжку), то в 2-3 раза увеличивается нагрузка на плиты, т.к. на 1 кв.метр при толщине 10 см вес цементной стяжки составляет примерно 220-250 кг. Хотите понять итоговый вес бетонного пола, возьмите калькулятор и умножьте на метраж хотя бы одной комнаты: на 10 кв.метров сверху будет «налеплено» свыше 2 тонн дополнительного веса. Итого, вам новенький свеженький пол, а соседям трещины на потолке, или хуже — риск, что однажды, вы в буквальном смысле, обрушитесь им на голову. Кроме того, соседи могут написать на вас жалобу и тогда строгая тетя из жилконторы потребует демонтировать свежеиспеченный, с красивым дорогим напольным покрытием — ваш новенький пол. А демонтировать будут отбойным молотком — не бесплатно. Представили, как будет «весело»?

Как тогда избавиться от скрипучих деревянных полов?

Инженеры Knauf разработали технологию «сухой стяжки» специально для тех случаев, когда нельзя нагружать перекрытия большим весом. Когда выравнивание пола цементно-песчаной / бетонной стяжкой невозможно, используют суперпол «Кнауф».

Это современная конструкция, которая состоит из 2-х элементов:

  1. Засыпка. Керамзитовый песок определенной фракции, гарантирующий безусадочность пола (т.е. нет риска, что он «прогнется» под шкафами, диванами или тумбочками). Размер гранул – от 0 до 4 мм. За счет этой разницы достигается «эффект самоуплотнения». Гранулы имеют шероховатую поверхность, поэтому как бы «сцепляются» друг с другом, образуя прочные соединения.
  2. Листы гипсоволокна (ГВЛВ). Укладываются в одну несущую плиту по всей площади помещения. Соответствуют требованиям ТУ 5742-007-03515377-97 и ТУ 5742-004-05800968-04.

Технология обеспечивает равномерную нагрузку на перекрытия. Благодаря этому нет риска, что пол «продавится» или провалится. Конструкция суперпола рассчитана на проходимость 550 чел/сутки и вес нагрузки в 500 кг/м2. Элементы суперпола Knauf соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00, могут использоваться в детских садах и больницах.

Самый распространенный тип конструкции суперпола Кнауф — «Вега»

О сухой стяжке «Кнауф» понятным языком:

  • Идеально ровный и тихий пол за 1-2 дня (цементная стяжка сохнет 3-4 недели);
  • На следующий день после монтажа можно приступать к укладке напольных покрытий;
  • Суперпол Кнауф состоит из экологичных, неаллергенных материалов;
  • Монтаж пола возможен в любое время года;
  • Срок службы – свыше 50 лет;
  • Возможность выровнять большие перепады даже самого «убитого» основания пола;
  • Обладает звуко- и теплоизоляцией;
  • Масса 1 м2 – от 24 до 60 кг в зависимости от системы (цементная весит в 2-3 раза больше: при слое в 7 см – 167 кг/м2);
  • Монтаж практически бесшумный, возможен в любое время суток;
  • Индекс снижения ударного шума — на 18-22 дБ (воздушного – на 2-4 дБ);
  • Толщина стандартной конструкции – от 4 до 10 см;
  • Возможность скрыть электрику под полом;
  • Монтаж без грязи, что является прекрасным решением замены пола, когда у вас уже выполнен ремонт комнаты или всей квартиры.

Мы рекомендуем: Сухая стяжка в СПб — официальные представители по работе с немецкой технологией Кнауф в Санкт-Петербурге.

Суперпол KNAUF – идеальное решение для выравнивания и замены пола в панельных домах. За 1-2 дня можно смонтировать новый тихий пол и перейти к финишной отделке: линолеум, паркет, ламинат или другие напольные покрытия.

«Вопросы-ответы» — новые разъяснения по актуальным вопросам ценообразования и сметного нормирования

Вопрос: Прошу дать разъяснение о правомерности применения расценки. Производятся работы по разборке деривационного канала ГЭС. Стены и днище гидротехнического сооружения толщиной 250 мм, армированы на 25%, марка бетона М200. Демонтажные работы производятся гидромолотом, с частичной разборкой вручную (10% от всего разбираемого объёма). При составлении сметных расчётов наша организация применяет расценку по сборнику 46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений» 46-04-003-08.

Заказчик же рекомендует применение расценки по сборнику 42 «Берегоукрепительные работы» 42-01-008-03 с коэффициентом 0,8 на демонтаж или же расценку по сборнику 29 «Тоннели и метрополитены» ФЕР29-02-027-01.

Какая расценка точно отражает технологию выполняемых работ?

Ответ: На основании представленных в обращении данных, при определении сметной стоимости работ по разборке железобетонных конструкций деривационного канала, по мнению Минрегиона России, наиболее целесообразным представляется применение нормы и расценки 02-027-01 «Разбивка железобетонных конструкций экскаватором с гидромолотом с погрузкой в автомобили-самосвалы при толщине разбираемого слоя до 0,5 м» сборника Государственных сметных нормативов ГЭСН-(ФЕР)-2001 № 29 «Тоннели и метрополитены», утверждённого приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.11.2008 № 253 (далее — Приказ).

При определении сметной стоимости работ по разборке железобетонных конструкций данного объекта вручную (10% от общего объёма демонтажных работ) с использованием отбойных молотков рекомендуется применение нормы и расценки таблицы 04-001-03 «Разборка железобетонных фундаментов» сборника Государственных сметных нормативов ГЭСН-(ФЕР)-2001 № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», утверждённых Приказом.

Одновременно сообщается, что в соответствии с п. 2.15 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 в тех случаях, когда отсутствуют необходимые сметные нормативы в действующей сметно-нормативной базе или технология работ и потребность в ресурсах существенно отличается от предусмотренных в сборниках действующих элементных сметных норм ГЭСН, возможна разработка индивидуальных сметных нормативов, утверждаемых в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.04.2008 №44.

Вопрос: В связи с возникающими вопросами при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, прошу дать разъяснения:

Согласно п. 30 постановления Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года № 427 в случае, если после получения положительного заключения, но до начала строительства в проектную документацию были внесены изменения, в результате которых сметная стоимость объекта капитального строительства увеличилась, но не превысила предполагаемую (предельную) сметную стоимость объекта капитального строительства, установленную решением по объекту капитального строительства, проверка сметной стоимости производится повторно в порядке, установленном для проведения первичной проверки.

В проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, после начала строительства внесены изменения, которые приводят к увеличению (изменению) сметной стоимости объекта строительства. Указанную ситуацию названный нормативный правовой акт не регулирует.

Прошу разъяснить порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости в случае её увеличения (изменения) в процессе строительства объектов, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета.

Ответ: Согласно п. 4.1 статьи 9 Федерального закона от 21.06.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров, выполнения работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее Федеральный закон) цена государственного или муниципального контракта является твёрдой и не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев заключения контракта на основании пункта 2.1 части 2 статьи 55, а также случаев, установленных частями 4.2, 6, 6.2 — 6.4 статьи 9 указанного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона, определение начальной (максимальной) цены государственного или муниципального контракта осуществляется заказчиком строительства.

При этом цена заключаемого контракта определяется по итогам проведения торгов.

Если в процессе строительства в проектную документацию, прошедшую государственную экспертизу и утверждённую заказчиком, вносятся изменения, в результате которых сметная стоимость объекта капитального строительства превысила предполагаемую (предельную) сметную стоимость объекта, установленную нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, либо решением главного распорядителя средств федерального бюджета, то откорректированная проектная документация должна пройти повторную государственную экспертизу, а сметная документация повторную проверку достоверности определения стоимости строительства, в порядке, установленном для проведения первичной проверки.

Вопрос: В соответствии с пунктом 3 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года № 468 строительный контроль может проводиться заказчиком, подрядчиком или разработчиком проектной документации, привлечённым заказчиком по договору.

В главу 10 сводного сметного расчёта стоимости строительства объекта «Содержание службы заказчика» включаются затраты на строительный контроль. Просим разъяснить, входят ли в норматив расходов заказчика на осуществление строительного контроля затраты на проведение авторского надзора, и, в соответствий с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года № 468, не исключается ли стоимость авторского надзора из главы 10 сводного сметного расчёта.

Ответ: В норматив расходов заказчика на осуществление строительного контроля, определяемого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 № 468, затраты на проведение авторского надзора не входят.

Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком строительства.

При этом Минрегион России сообщает, что в соответствии с действующим законодательством обязательное проведение авторского надзора предусмотрено только при строительстве, реконструкции, расширении, капитальном ремонте, техническом перевооружении, консервации и ликвидации опасных производственных объектов, а также гидротехнических объектов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector