Alsatelecom.ru

Стройматериалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сжатая смета на строительство дома по проекту M-112-1P

Сжатая смета на строительство дома по проекту M-112-1P

  • При строительстве дома под ключ, финский септик Коломаки в подарок
  • При заказе строительства дома под ключ – готовый проект в подарок!

Наменование работ/материаловЕд.изм.ОбъемЦена единицы материалаСтоимость работ за единицуЦена всего по материалуСтоимость работы всегоВсего материал и работа
Копка траншеи вручнуюм34,59700,003213,003213,00
Подсыпка пескомм36,12900,005508,005508,00
Укладка рубероидам230,60800,0024480,0024480,00
Бетон В22,5м39,984500,004500,0044913,1544913,1589826,30
Арматура 12 мм A IIIм60032,0019200,0019200,00
Арматура 8мм AIм25515,003825,003825,00
Устройство опалубки из доским337000,0021000,0021000,00
Затягивание опалубки пергаментомм2100,003,50350,00350,00
Фундамент столбчатый под колоннышт.402000,0080000,0080000,00
Арматура 12мм A IIIм35032,0011200,0011200,00
Арматура 6мм A Iм12015,001800,001800,00
Гильза из оцинковкишт.40450,0018000,0018000,00
Бетон В20м37,24500,0032400,0032400,00
Электроды, проволока, саморезы, аренда бурашт.130000,0030000,0030000,00
Наименование работ/ материалов.Ед.изм.ОбъемЦена единицы материалаСтоимость работ за единицуЦена всего по материалуСтоимость работы всегоВсего материал и работа
Кран на разгрузку машинысмен112000,0012000,00
Газобетон толщиной 375ммм3853800,001500,00323000,00127500,00450500,00
Арматура 8мм AIIIм47025,0011750,0011750,00
Клей на кладку блоковкг160015,0024000,0024000,00
Наименование работ/материаловЕд. изм.ОбъемЦена единицы материалаСтоимость работ за единицуЦена всего по материалуСтоимость работы всегоВсего материал и работа
Междуэтажное деревянное перекрытием2140250,0035000,0035000,00
Деревянные балки перекрытиям2140280,0039200,0039200,00
Обработка огнебиозащитой8445,003780,003780,00
Крепежкг10200,002000,002000,00
Наименование работ/материаловЕд. изм.ОбъемЦена единицы материалаСтоимость работ за единицуЦена всего по материалуСтоимость работы всегоВсего материал и работа
Арматура 12мм AIIIм19815,002970,002970,00
Арматура 8мм АIм7532,002400,002400,00
Пеноплекс 5смм30,384600,001725,001725,00
Бетон В20м32,854500,0010000,0012825,0028500,0041325,00
Опалубкам30,386500,002486,252486,25
Наименование работ/материаловЕд. изм.ОбъемЦена единицы материалаСтоимость работ за единицуЦена всего по материалуСтоимость работы всегоВсего материал и работа
Арматура 12мм A IIIм201,3015,003019,503019,50
Арматура 8мм АIм36,6032,001171,201171,20
Пеноплекс 5смм30,464600,002104,502104,50
Бетон В20м32,754500,0010000,0012352,5027450,0039802,50
Опалубкам31,376500,008921,258921,25
Наименование работ/материаловЕд. изм.ОбъемЦена единицы материалаСтоимость работ за единицуЦена всего по материалуСтоимость работы всегоВсего материал и работа
Устройство кровлим21401000,00140000,00140000,00
Доска 50*200м357000,0035000,0035000,00
Доска 25*100м31,47000,009800,009800,00
Брусок 50*50м31,49000,0012600,0012600,00
Мембранам216810,001680,001680,00
Черепицам2168350,0058800,0058800,00
Крепежкг28500,0014000,0014000,00
Огнебиозащитакг12045,005400,005400,00
№п.п. Наименование работ/
материалов.
Ед. изм. ОбъемЦена единицы материалаСтоимость работ за единицуЦена всего по материалуСтоимость работы всегоВсего материал и работа
итого1 413 000,00
Накладные и транспортные расходы 7%98 910,00
Итого1 511 910,00

Краткое описание проекта

Итого по смете стоимость строительства дома по проекту М-112-1Р общей площадью 112,1 кв.м. составляет 1,511,910 рублей (1 кв.м. = 13,500 руб.).
В выше представленной смете учтена только стоимость строительных материалов и работ , а также все сопутствующие работы по доставке материала , складированию, разгрузке.
В данной смете учтены работы по возведению коробки здания , но по желанию можно добавить дополнительные параметры:

  • Устройство подшивки свесов и водосточной системы кровли 65,000 р
  • Отделку цоколя дома искусственным камнем 30,000 р
  • Установку оконных конструкций, включая мансардные окна, подоконники и отливы 160,000 р
  • Утепление и монтаж всей конструкции пола первого и второго этажа по деревянным балкам( утепитель, мембраны, шпунтованная доска) 168,000 р
  • Утепление мансардной кровли (200 мм базальтовой ваты,пароизоляция)90000
  • Устройство ступеней входа и площадки на крыльце 15,000 р
  • Отделка трубы профлистом и установка колпака 17,000 р
  • Оштукатуривание фасада с покраской 280,000 р

Итого полностью готовая коробка к внутренней отделки: 825,000 р+1,511,910 р=2,336,910 р
Цена за квадратный метр будет равна 20.865 р
В результате цена увеличится ориентировочно на восемьсот двадцать пять тысяч рублей, и составит – 2,336,910 рублей (1 кв.м. = 20,865 р.) , что будет являться реальной ценой на строительство данного дома.

Цена строительства загородного дома зависит от ряда многих еще и других условий:

  • Характера грунта, на котором будет осуществляться возведение дома
  • Тип строительных материалов, из которого планируется строительство дома
  • Общая площадь и этажность будущего дома, сложность проекта и архитектурные особенности
  • Наличие или отсутствие на участке подведенных инженерных коммуникаций (электричество и вода)

Многих заказчиков в ходе рассмотрения сметы на выполнения строительных и отделочных работ смущают такие пункты, как непредвиденные и накладные расходы, а также закуп и доставка материалов на объект.

На непредвиденные расходы закладывается, как правило, не более 2 % от общей суммы. Данный пункт исключает необходимость в увеличении и пересогласовании сметы при возникновении форс-мажорных ситуаций.

Накладные расходы, закуп и доставка материалов не являются частью прибыли подрядчика от производства работ, которая, к слову, составляет не более 15 % от общей сметной стоимости. Подрядчик возлагает на себя эти заботы не только для комфорта заказчика, но и потому, что многие клиенты не имеют возможности своевременно обеспечивать исполнителей необходимыми для производства работ материалами. Однако если заказчик все же захочет взять закуп и доставку всех материалов или их части на себя, это обязательно учитывается нами при составлении сметы..

В зависимости от специфики объекта список накладных расходов и необходимых для производства работ материалов может различаться, но есть позиции в обязательном порядке присутствующие в каждой смете, среди которых:

  • заработная плата прораба;
  • организация условий труда на объекте: бытовка, пункт питания, крытый склад для хранения материалов, биотуалет, душевая;
  • расходы на эксплуатацию электрооборудования;
  • покупка расходных материалов для электрооборудования;
  • организация временной разводки электричества и водопровода;
  • обеспечение исполнителей СИЗ и спецодеждой;
  • содержание и эксплуатация грузового и легкового автомобильного транспорта;
  • оплата мобильной связи.

Существует среднерыночная стоимость оказания услуг по производству строительных и отделочных работ. Стоимость оказания услуг конкретной компании зависит от уровня квалификации ее сотрудников, количества сданных объектов и производственных возможностей. Слишком низкая цена, как правило, таит в себе такие подводные камни, как:

  • экономия на материалах;
  • низкая квалификация (и, как следствие, заработная плата) исполнителей;
  • отсутствие в смете стоимости работы строительной техники (за это будет выставлен отдельный счет);
  • «наворачивание» стоимости работ по мере их выполнения за счет составления все новых и новых смет и постоянного возникновения «непредвиденных обстоятельств» всевозможного толка;
  • грубые нарушения технологий строительства;
  • текучка кадров;
  • отсутствие у подрядчика статуса юридического лица, а также склада, офиса, инструментов и оборудования, официально оформленных сотрудников и т. п.

СК «АгропромСтрой» специализируется на оказании услуг проектирования, строительства и реконструкции жилых и промышленных зданий любой сложности с 2003 года. На протяжении последних 15 лет мы активно развиваем свой потенциал в области оказания строительных услуг в частном секторе. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в своевременном выполнении и стопроцентном качестве всех видов работ с предоставлением длительной гарантии.

Строительство домов, коттеджей из кирпича — цены

Дом из кирпича — самый популярный вариант для возведения коттеджей и в малоэтажном жилищном строительстве в целом. Разнообразие рисунков кирпичной кладки и широкий ассортимент облицовочного кирпича на российском рынке дают возможность создавать настоящие шедевры архитектурного творчества — красивые, респектабельные особняки с индивидуальным дизайном и планировкой.

И все же стоит учитывать, что кирпичная кладка, особенно при значительной толщине стен, оказывает солидную нагрузку на фундамент. Поэтому крайне важно наличие профессионально выполненного проекта, рассчитанного и «привязанного» к участку под застройку с учетом всех особенностей его грунтов. Именно с расчетов и начинается как строительство, так и сотрудничество с компанией «Коттедж-Эксперт», основная сфера деятельности которой — коттеджи в Москве и Подмосковье, строительство под ключ. Наши специалисты готовы разработать проект кирпичного дома любой площади и планировки, а если таковой уже имеется у заказчика, то составить смету на материалы и необходимые работы по реализации этого проекта. Разумная и неизменная стоимость строительства каждого объекта — принципиальная позиция нашей компании.

Что входит в стоимость:

Возведение стен: поризованный керамический кирпич Rauf для внешних и внутренних несущих стен. Армопояс (d12 арматура). Ж/б перемычки

Выезд замерщика, консультации, составление сметы — бесплатно

Фундамент кирпичного дома

Тип фундамента, который выбирается для строительства кирпичного дома, зависит, преимущественно, от несущей способности грунта.

  1. На достаточно твердых грунтах может использоваться столбчатый фундамент — кирпичные или каменные опоры, столбы из железобетона — с перевязкой и последующим возведением ростверка. То же касается и буронабивных свай.
  2. Возможно использование ленточного фундамента — монолитного или из блоков ЖБИ.
  3. На пучинистых, сыпучих, нестабильных грунтах устраивают свайное поле или заливают монолитную плиту. Последний тип фундамента является наиболее трудоемким, требует большого расхода бетонного раствора и обходится весьма дорого.
  4. В последнее время популярными стали винтовые сваи, установка которых выполняется легко и быстро, а выравнивание по уровню не представляет сложности для опытных строителей. Свайные фундаменты незаменимы при строительстве на участках со сложным рельефом и при высоком уровне залегания грунтовых вод, на заболоченных территориях. Создавать свайное поле можно в любое время года.

Специалисты компании «Коттедж-Эксперт» проанализируют результаты геодезического обследования участка, изучат пожелания застройщика в плане этажности и планировки, после чего порекомендуют оптимальную конструкцию основания — максимально надежную и долговечную и, в то же время, экономичную.

Фото построенных домов

Описание: строительство домов из кирпича.

Стоимость:
коробка дома — 17000 руб./м2
с наружной отделкой — 24000 руб./м2
под чистовую — 29000 руб./м2

Описание: строительство домов из кирпича.

Стоимость:
коробка дома — 17000 руб./м2
с наружной отделкой — 24000 руб./м2
под чистовую — 29000 руб./м2

Описание: строительство домов из кирпича.

Стоимость:
коробка дома — 17000 руб./м2
с наружной отделкой — 24000 руб./м2
под чистовую — 29000 руб./м2

Описание: строительство домов из кирпича.

Стоимость:
коробка дома — 17000 руб./м2
с наружной отделкой — 24000 руб./м2
под чистовую — 29000 руб./м2

Описание: строительство домов из кирпича.

Стоимость:
коробка дома — 17000 руб./м2
с наружной отделкой — 24000 руб./м2
под чистовую — 29000 руб./м2

Описание: строительство домов из кирпича.

Стоимость:
коробка дома — 17000 руб./м2
с наружной отделкой — 24000 руб./м2
под чистовую — 29000 руб./м2

Описание: строительство домов из кирпича.

Стоимость:
коробка дома — 17000 руб./м2
с наружной отделкой — 24000 руб./м2
под чистовую — 29000 руб./м2

Описание: строительство домов из кирпича.

Стоимость:
коробка дома — 17000 руб./м2
с наружной отделкой — 24000 руб./м2
под чистовую — 29000 руб./м2

Описание: строительство домов из кирпича.

Стоимость:
коробка дома — 17000 руб./м2
с наружной отделкой — 24000 руб./м2
под чистовую — 29000 руб./м2

Описание: строительство домов из кирпича.

Стоимость:
коробка дома — 17000 руб./м2
с наружной отделкой — 24000 руб./м2
под чистовую — 29000 руб./м2

Технология кирпичной кладки

Прежде чем приступить непосредственно к кладке несущих стен, выполняют гидроизоляцию, укладывая поверх ростверка один-два слоя гидроизолирующего материала (простейший вариант — рубероид). Стандартное соотношения песка и цемента в кладочном растворе составляет 4 к 1. Песок рекомендуется выбирать мелкозернистый. Чтобы избежать вкрапления крупных фракций (камни, обломки ракушек, органические частицы), его предварительно просеивают.

Кладку различают по толщине кирпичной стены, по системе перевязки швов и по заполнению. По толщине стена может быть от 120 мм (в полкирпича) до 640 мм (в два с половиной кирпича). По системе перевязки швов — однорядная, многорядная и трехрядная. По заполнению различают сплошную кладку с использованием для забутки кирпича и облегченную, когда для забутки применяют утеплитель.

Очень важно, возводя кирпичный дом, постепенно и равномерно нагружать фундамент. Вести кладку начинают с углов строения, ориентируясь на шнурку, натянутую по его внешней границе. Углы, которые называются «угол наружной версты» поднимают на 4-5 кирпичей, выдерживая толщину горизонтального шва 12 мм с помощью порядовки — деревянного бруска либо металлического профиля с делениями. Ширина вертикального шва — 10 мм, ее выдерживают, пригоняя кирпичи друг к другу легкими ударами рукоятки мастерка или специального строительного молотка. После укладки пары рядов наружной версты точно таким же образом укладывают один-два ряда версты внутренней. Пространство между верстами заполняют кирпичом либо утеплителем.

Кирпич кладется в разбежку (классический вариант кладки), каждый пятый или шестой ряд армируется металлическим прутком толщиной 5-8 мм. Каждый положенный ряд кирпичей проверяется уровнем на горизонтальность. После укладки всех углов их соединяют, ведя кладку по периметру. При этом ориентируются на положение специально натянутой лески.

Проемы, перегородки, отделка

В местах стыковки с внутренними перегородками (по проекту) в каждом 4-5 ряду кладут кирпич поперёк стены, выпуская его вовнутрь на 120 мм — к этим выступам позднее будут привязываться внутренние стены. По бокам дверных и оконных проемов на 120 мм внутрь выдвигают наружную версту кладки. Этот прием называется «четверть». Верхняя перемычка проемов может быть заводской, железобетонной, либо отливаться по специально установленной опалубке непосредственно в процессе возведения стены. Чтобы устроить «четверть» по верхней границе проема прибегают к ступенчатой заливке или укладывают готовые перемычки на разной высоте. Такая технология обустройства необходима для красивой и надежной установки оконных конструкций и дверных коробок.

Если проектом предусмотрена отделка стен сайдингом, гипсокартоном, стеновыми панелями, то швы выравнивают заподлицо с уложенными кирпичами. Для оштукатуривания стен швы желательно оставлять незаполненными на глубину до 1 см для более надежного сцепления слоя штукатурки со стеной. В том случае, если кладка автоматически становится поверхностью фасада дома, необходимо швы расшивать по мере возведения стены. С помощью расшивки швы можно сделать выпуклыми или вогнутыми — по желанию, но все они должны быть одной толщины, а стена идеально ровной.

Преимущества кирпичного дома

Застройщики выбирают в качестве основного материала кирпич, так как дома из него отличаются максимальной долговечностью и прочностью, не уступающей монолитным строениям, но при этом обеспечивают более комфортный микроклимат в помещениях. Кирпичный коттедж «дышит», его стены не горючи, держат тепло, отличаются хорошей сопротивляемостью к поражению грибком и прочими вредоносными микроорганизмами. Важно и то, что дома из кирпича даже без дополнительной внешней облицовки способны на протяжении десятилетий стойко переносить влияние агрессивных природных факторов — ветровые нагрузки, перепады температуры, воздействие осадочной влаги и многочисленные циклы промерзания.

Обращаясь в компанию «Коттедж-Эксперт», вы получаете кирпичный коттедж, построенный с соблюдением всех необходимых стандартов и технологий. Мы также предоставляем длительную гарантию на все выполненные работы.

Портал о стройке

Уважаемые посетители сайта компании Artisan Строй Групп! Многие из Вас, подбирая тот или иной проект дома, задают себе и нам самый главный вопрос, это вопрос о стоимости строительства дома.

Вычислить стоимость строительства Вашего будущего дома очень сложно, поскольку строительство частного дома сугубо индивидуально и зависит от множества факторов, цена может изменяться как в сторону удорожания строительства дома, так и удешевления.

В строительстве загородного коттеджа все зависит от ваших потребностей, желаний и возможностей. Но, учитывая большое количество вопросов посетителей сайта о стоимости строительства, мы специально для Вас разработали сметные расчеты домов из кирпича.

На сегодняшний день наибольшим интересом у посетителей Artisan Строй Групп пользуются проекты кирпичных домов площадью до 400 м2.

Учитывая Ваши пожелания, предоставляем Вам для ознакомления приблизительный сметный расчет на строительство дома из кирпича O-259-1K.

Стоимость строительных материалов, а также стоимость работ по возведению «коробки» дома.

Основание: строительство коробки дома из кирпича O-259-1K, общая площадь дома 259 м2.
Технологии: кирпичный дом
Сметная стоимость: 4 299 230-00 руб.
Дата обновления: действительно до 01.09.2012 г.

Фасады дома

вид спередивид cзaди
вид слевавид справа

Сметный расчет строительства коробки кирпичного дома

(строительство коробки кирпичного дома — фундамент, коробка, крыша)

наименование работед.измколичествостоимостьсумма
МЕХАНИЗМЫ
1Бетононасоссмены31800054 000
2Автокрансмены912000108 000
Работы по цоколю
1Создание геодезической подосновы20 000
2Снятие растительного слоям.п.10312012 360
3Песочная подготовкам.п.103808 240
4Бурение отверстий под сваи ф 300мм h 3мшт.5280041 600
5Укладка пенополистерола под ростверг h 100ммм.п.10312012 360
6Установка гидроизоляционного слоя из гидгостеклоизола, армирование и бетонирование свайшт.5235018 200
7Изготовление и установка опалубки армирование и бетонирование роствергам.п.1031300133 900
8Установка пенополистерола на внутринние стены пред обратной засыпкой 50ммм.п.1508012 000
9Обратная засыпка цоколям312015018 000
10Установка пенополистерола под монолитную плиту цоколя h 100ммм217010017 000
11Изготовление опалубки для лестничных ступеней и площадок армирование и бетонированием33650019 500
12Изготовление армированного каркаса с ячейкой 200х200 и бетонирование плиты перекрытия h 150мм цоколям2208700145 600
Итого по работам цоколя458 760
Работы по1-му и 2-му этажу
1Кладка наружних и внутренних стен в 1.5 кирпичам31712400410 400
2К ладка облицовочного кирпича с расшивкой швовм23141000314 000
3Утепление фасада пенополистеролом 100ммм231425078 500
4Кладка перегородок и дымоходовм211450057 000
5Кладка 7 колоншт7200014 000
6Изготовление опалубки установка и демонтаж, армирование с ячейкой 200х200 двойной каркас и бетонирование плиты перекрытия h 150мм на отметки +3.00м2168800134 400
7Изготовление опалубки армирование и бетонирование лестничного марша между первым и вторым этажомм34650026 000
8Приготовление раствора на объектем358100058 000
9Установка перемычек и уголковшт10825027 000
9Сборка и разборка лесов на кладкем245010045 000
Итого по работам 1-го и 2-го этажа1 164 300
Работы по кровле
1Пропитка пиломатериалов КСДм216802033 600
2Монтаж мурлатовмп10518018 900
3Монтаж стропильной системым228230084 600
4Монтаж внутренней сплошной обрешетким223016036 800
5Установка пароизоляциим22305011 500
6Укладка утеплителям221014029 400
7Установка гидроизоляциим22605013 000
8Установка вентилируемого слоям2282308 460
9Монтаж внешней обрешетки шаговойм228212033 840
10Монтаж металлочерепицым228225070 500
11Монтаж лобовых, ендовых и коньковых планокмп1708013 600
12Подшивка выпусков сайденгоммп12035042 000
13Сборка и разборка лесов для монтажа кровлим25208041 600
Итого по работам кровли
Итого2 060 860
Материал
наименование материаловед.измколичествостоимостьсумма
Материалы на цоколь
1Песок10 000
2Бетонм368.53800260 300
3Арматура 14м.п.240337 920
4Арматура 12м.п.29002675 400
5Арматура 10м.п.26801848 240
6Арматура 6м.п.113077 910
7Пенополистеролм336200072 000
8Гидростеклоизолшт.184508 100
9Фанера на опалубкушт4390038 700
10Пиломатериал на опалубкум34600024 000
11Расходные материалы25 000
12Транспорт на доставку пунктов 3-4-5-6-7-8-9-10-1135 000
13Транспортные расходы на доставку оборудования и оснастку15 000
Итого материалов на цоколь627 570
Материалы на 1-й и 2-й этаж
1Песок60 000
2Кирпич полнотелый одинарныйшт120008-50102 000
3Кирпич двойной щелевойшт2760012-50345 000
4Кирпич облицовочныйшт1690010169 000
5Бетонм3293800110 200
6Арматура 10мп185018
7Арматура 12мп225026
8Кладочная сетка45 000
9Цементшт260200
10Расходные материалы35 000
11Пиломатериалым34600024 000
12Гидростеклоизолшт84503 600
13Утеплитель на стеным332200064 000
13Транспортные расходы на доставку материалов пункты 6-7-8-9-10-11-1230 000
14Транспортные расходы на доставку оборудования и оснастку15 000
Итого по 1-му и 2-му этажу1 002 800
Материалы на кровлю
1Пропитка пиломатериалов КСДшт6528018 200
2Пиломатериалым3246000144 000
3Паро и гидроизоляциишт8150012 000
4Утеплитель на кровлюм331160049 600
5Кровля металлочерепица коньковае,ендовые,лобовые112 000
6Расходные материалы40 000
7Сайдинг на подшивкум216022035 200
8Транспортные расходы на доставку материалов пункты 1-2-3-4-6-735 000
Итого материал на кровлю446 000
Итого2 076 370
Всего (материал + работа + механизмы)4 299 230

Конечная сумма по возведению «коробки» дома, аналогичного по параметрам проекту дома О-259-1К составит 4 299230-00 руб.

Обращаем Ваше внимание, что в стоимость коробки дома не входит:

  • согласование готового проекта дома в соответствующих инстанциях;
  • отделочные работы;
  • дизайн;
  • материалы и монтаж внутренних и наружных инженерных сетей;
  • материалы и работы по благоустройству территории.

Составление сметы строительства — важный этап при строительстве дома! Грамотно разработанная смета позволит Вам сократить затраты на дорогостоящие материалы. Требуйте от подрядчика составления сметы на строительство, по предоставленной смете Вы сможете отследить закупку строительных материалов и проведение строительных работ.

ВНИМАНИЕ! Данная смета является предварительным вариантом сметного расчета!
Составление полной и развернутой сметы строительства конкретного дома является платной услугой.

Тема: Смета на работы по возведению коробки. Новосибирск.

Опции темы
  • Версия для печати
  • Отправить по электронной почте…
  • Подписаться на эту тему…
  • Поиск по теме
    Отображение
    • Линейный вид
    • Комбинированный вид
    • Древовидный вид
  • Смета на работы по возведению коробки. Новосибирск.

    Здравствуйте! Планирую стройку, прикидываю затраты на строительство, точнее на работы.
    Представление о доме можно получить вот тут http://picasaweb.google.ru/domstroynsk/aQlbUF# . ( http://picasaweb.google.ru/domstroynsk )
    Данные по дому:
    Размеры примерно 7 на 10, цоколь, мансарда, двускатная крыша.
    Фундамент- жб плита, толщина 250 мм
    Цокольный этаж кирпичный, толщина стен 380 мм
    Стены из сибита, толщина 400 мм
    Перекрытия цоколя, первого этажа и лестничных площадок – плиты перекрытия, есть монолитные участки (по проекту плиты не все перекрывают)

    Объемы по проекту – кирпич 45 кубов, сибит 100 кубов, плит перекрытия 14 шт (по 7 на этаж),
    фундамент – бетон 30 кубов, арматура 3 тонны,
    кровля – пиломатериал 10 кубов.

    Нарисовалась следующая картина (на основе гугления):

    Фундамент (с копкой грунта, устройством подушки, укладкой геотекстиля, гидроизоляцией, вязкой арматуры, заливкой с вибропрессованием и прочая) – 90000
    Кладка цоколя кирпич (со всеми перемычками и т.п.) – 67 500
    Кладка сибита (со всеми перемычками, армированием и прочая) – 80 000
    Плиты перекрытия монтаж – 7000
    Кровля (стропила с обрешеткой, огнебиозащита, рубероид) – 50000.
    Добавим сюда еще неквалифицированный труд типа принеси-подай, копка, и прочие вспомогательные операции и работы (обмазка, укладка, подготовка раствора, забор, септик, благоустройство и т.п.) – пусть это будут 4 разнорабочих с зарплатой 15000 в месяц, нанимаем на два месяца – 120 000.

    Итого коробку дома под крышу стоит собрать – 90 000 + 67 500 + 80 000 + 7000 + 50000 + 120 000= 414 500. Округлим до 500 000 на всякий случай. Время работ – два месяца .

    Хотелось бы узнать, насколько близки эти цифры к реальности, где нужно убавить, добавить, что учесть. Просьба имеющих конкретный опыт и знания (помимо гугля) высказаться. Хотелось бы вписаться (меньше можно, больше — не хотелось бы) в эти цифры как по сумме, так и по времени.

    Ссылка на дом у меня не открывается, но цифра кажется слишком занижена. Хотя если основные работы делать самостоятельно — вполне возможно вписаться.

    Собственно речь идет именно о РАБОТАХ, без учета материалов. Видимо вы не поняли вопроса, перечислены и так основные РАБОТЫ по возведению коробки. Материалов здесь нет, это отдельная статья.

    domstroy, по цифрам видно, что это только работа.

    Сколько плит? Время работы техники учтено?

    Плит в проекте 14. По пять штук (длинных) на этаж плюс две на лестничную площадку. Отталкивался от цифры — 500 рублей за плиту, полагал что это должно быть с учетом работы техники.

    оттталикваться надо от цены работы техники.

    зряплаты разнорабочим — можно смело срезать!

    бетонные работы тоже чтото дороговаты.

    остальные расценки похожы с тем что сталкивался. вот только труд «разнорабочих» уже входил в них.

    Спасибо за ответы. Немного поясню. Строительство хочу доверить сторонним подрядчикам, своими силами не справлюсь. По ценам на работы исходил из следующих соображений и пропорций (повторюсь, что на основе изучения интернет ну и так на словах)

    фундамент — цена работ за куб = цене куба бетона
    кирпич — кладка 1500 р за куб
    газобетон — 800 р за куб
    плиты — 500 за плиту
    кровля — цена работ за куб = равна цен куба пиломатериала.

    Насчет техники — тут такая позиция — коль скоро работу выполняют подрядчики, то где и за сколько они найдут кран, бетононасос, бетономешалку и прочее — это их дело. Объявленная стоимость работ уже учитывает работу спецтехники.

    Разнорабочих я добавил, поскольку столкнулся с тем, что когда потенциальные исполнители составляют смету в программах типа Винсмета, то они включают в нее вот эти самые неквалифицированные работы по достаточно высоким ценам. От работ никуда не денешься, но то что все они локализованы на одном объекте и в одно время, мне кажется тоже надо учитывать.

    фундамент — цена работ за куб = цене куба бетона
    похож у вас дорогой бетнон!
    7*10*0.25=17.5 кубов
    90000/17.5=5142.85р — хренасе бетончик!

    далее — оплата разнорабочих — должа уже входить в цену
    тоесть кирпич — кладка 1500 р за куб — это не зарплата каменьщику, а это то сколько вы платите фирме чтоб куб кирпича уже лежал! а как фирма делит деньги между каменьщиком и джамшутом — это её проблемы.

    запомните — связались с фирмой — она должна делать и отвечать за всё.

    бетон по проекту 30 кубов (так в рабочей документации), принял по 3000 за куб

    фундамент — цена работ за куб = цене куба бетона
    похож у вас дорогой бетнон!
    7*10*0.25=17.5 кубов
    90000/17.5=5142.85р — хренасе бетончик!

    далее — оплата разнорабочих — должа уже входить в цену
    тоесть кирпич — кладка 1500 р за куб — это не зарплата каменьщику, а это то сколько вы платите фирме чтоб куб кирпича уже лежал! а как фирма делит деньги между каменьщиком и джамшутом — это её проблемы.

    запомните — связались с фирмой — она должна делать и отвечать за всё.

    Здравствуйте. igorPNZ.
    Мне так кажется, что Вы то. igorPNZ.
    Ориентируетесь в ценах на Строительные работы.
    Просветите меня пожалуйста. Расценки на работы джамшутов.
    1. Хочу поставить стенку на участке (участок рельефный)
    Длинна стены 30 метров, ширина 200 мм, высота 850 мм!! Сколько за такую работу нужно отдать денег, с учетом того, что они будут армировать, ставить опалубку и мешать бетон и заливать его.
    2. отмостку по периметру дома. с предварительной отсыпкой грунта, обработкой части фундамента и стены гидроизоляцией, последующей подсыпкой, установкой опалубочной доски, закладкой сетки и заливки бетоном на нужную высоту(кстати какая должна быть высота отмостки? Т.е. толщина бетонного покрытия. и ширина этой отмостки. ) Сколько денег из расчета за один погонный метр отмостки за такую работу.
    3. Заливка бетоном, с учетом того, что они будут армировать, ставить опалубку и мешать бетон и заливать его вручную 1м. квадратного под дорожки? Площадку для машин?
    4.
    а)Выкопать вручную (грунт песчаный или супезь) погреб размерами (в чистоте) 3 м. ширина х4 м. длинна х2,2 м. глубина .
    б) установить опалубку и заармировать и залить стенки погреба толщиной 250 — 300 мм? затем снаружи обработка гидроизоляцией? Кстати какой гидроизоляцией лучше?
    в) залить эту конструкцию сверху наподобие плиты перекрытия, установка опалубки, армирование, заливка, гидроизоляция
    г) сверху погреба выложить гараж размерами 3,5 м. ширина на 6 м. длинна.

    С глубоким Почтением.
    Если знаете? Поделитесь.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читайте так же:
    Вес желтого пустотелого кирпича
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector